Krabi
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Visão geral
Receita Anual
฿647.5k
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
฿4,554
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
฿1,352
Méd 12M
↓17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Krabi em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +฿ 608.254 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7• (•%) | 🔒 +฿ 5••.••• (+••%) | 🔒 ฿ 1.•••.••• | 🔒 ฿ 9••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +฿ 5••.••• (+••%) | 🔒 ฿ 1.•••.••• | 🔒 ฿ 7••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +฿ 1••.••• (+••%) | 🔒 ฿ 1.•••.••• | 🔒 ฿ 8••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +฿ 1••.••• (+••%) | 🔒 ฿ 1.•••.••• | 🔒 ฿ 9••.••• |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +฿ 1••.••• (+••%) | 🔒 ฿ 9••.••• | 🔒 ฿ 8••.••• |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +฿ 8•.••• (+••%) | 🔒 ฿ 9••.••• | 🔒 ฿ 8••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +฿ 1•.••• (+•%) | 🔒 ฿ 9••.••• | 🔒 ฿ 9••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.0 noites)
3 quartos (6.5 noites)
2 quartos (5.7 noites)
4+ quartos (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (THB 72)
3 quartos (THB 39)
2 quartos (THB 29)
1 quarto (THB 14)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (80%)
Anfitriões independentes (20%)
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Krabi teve uma média de 3,405 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 26% em relação ao ano anterior e de 78% em dois anos.
Um anúncio médio em Krabi fatura ฿416K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ฿1.7M, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam ฿133K.
A ocupação média em Krabi é de 25%, produzindo RevPAR de ฿951 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Krabi, em ฿1.4M.
As regras variam em Krabi. Krabi/Ao Nang: Leniente. Licença de hotel teoricamente necessária para aluguéis comerciais. Fiscalização mínima, operações sem licença generalizadas são comuns. Railay Beach: Leniente. Aplicam-se os mesmos regulamentos de Krabi, mas praticamente sem fiscalização devido à localização remota. A maioria opera de forma informal. Koh Lanta: Leniente. Licença de hotel necessária para propriedades com 4+ quartos. Fiscalização leve, muitos pequenos operadores funcionam sem licença. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Krabi está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 26% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR diminuiu 1%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e fevereiro; é mais baixa em junho e setembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (96%), Internet (90%), Estacionamento (90%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+109%), Ar-condicionado (+108%), Churrasqueira (+83%).
A diária média em Krabi é de ฿5K, um aumento de 25% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Krabi reservam com uma média de 29 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira.