Krabi
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
฿633.3k
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
36%
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
฿4,615
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
฿1,343
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Krabi em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +฿ 658.915 | — | — |
| Piscina | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +฿ 5••.••• (+•••%) | 🔒 ฿ 1.•••.••• | 🔒 ฿ 5••.••• |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +฿ 5••.••• (+•••%) | 🔒 ฿ 1.•••.••• | 🔒 ฿ 4••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +฿ 4••.••• (+••%) | 🔒 ฿ 1.•••.••• | 🔒 ฿ 9••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +฿ 1••.••• (+••%) | 🔒 ฿ 1.•••.••• | 🔒 ฿ 8••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +฿ 1••.••• (+••%) | 🔒 ฿ 1.•••.••• | 🔒 ฿ 9••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +฿ 8.••• (+•%) | 🔒 ฿ 9••.••• | 🔒 ฿ 9••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +฿ 6.••• (+•%) | 🔒 ฿ 9••.••• | 🔒 ฿ 9••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (8.9 noites)
1 quarto (6.3 noites)
2 quartos (5.7 noites)
3 quartos (4.7 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (THB 72)
3 quartos (THB 36)
2 quartos (THB 29)
Studio (THB 18)
1 quarto (THB 14)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (78%)
Anfitriões independentes (22%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Krabi teve uma média de 3,458 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 26% em relação ao ano anterior e de 81% em dois anos.
Um anúncio médio em Krabi fatura ฿410K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ฿1.7M, enquanto os de baixo desempenho faturam ฿131K.
A ocupação média em Krabi é de 25%, produzindo RevPAR de ฿948 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Krabi, em ฿1.4M.
As regras variam em Krabi. Krabi/Ao Nang: Leniente. O registro na Lei de Hotéis é teoricamente obrigatório para aluguéis comerciais, mas a fiscalização é mínima. A maioria dos anfitriões opera sem licença. As autoridades focam em hotéis, não em pequenos operadores. Praia de Railay: Leniente. As mesmas regras nacionais se aplicam, mas praticamente não há fiscalização nesta área de praia. A maioria das acomodações é informal ou não registrada. Koh Lanta: Leniente. O registro hoteleiro é oficialmente necessário, raramente aplicado a pequenos operadores. A ilha opera de forma informal com supervisão governamental mínima dos aluguéis de temporada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Krabi está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 26% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 0%, sugerindo que a oferta supera a demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e fevereiro; é mais baixa em setembro e junho.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (96%), Internet (94%), Estacionamento (90%). As associações de receita mais fortes são TV (+111%), Ar-condicionado (+105%), Piscina (+100%).
A tarifa diária média em Krabi é ฿5K, um aumento de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Krabi reservam com uma média de 29 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira.
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