Ko Pha Ngan
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Visão geral
Receita Anual
฿1.1m
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Taxa diária média
฿5,295
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
฿2,284
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ko Pha Ngan em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +฿ 2.043.164 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +฿ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 ฿ 2.•••.••• | 🔒 ฿ 1.•••.••• |
| Piscina | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +฿ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 ฿ 1.•••.••• | 🔒 ฿ 7••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +฿ 8••.••• (+••%) | 🔒 ฿ 2.•••.••• | 🔒 ฿ 1.•••.••• |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +฿ 7••.••• (+•••%) | 🔒 ฿ 1.•••.••• | 🔒 ฿ 7••.••• |
| Academia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +฿ 6••.••• (+••%) | 🔒 ฿ 1.•••.••• | 🔒 ฿ 1.•••.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +฿ 5••.••• (+••%) | 🔒 ฿ 1.•••.••• | 🔒 ฿ 1.•••.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +฿ 5••.••• (+••%) | 🔒 ฿ 1.•••.••• | 🔒 ฿ 1.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +฿ 1••.••• (+••%) | 🔒 ฿ 1.•••.••• | 🔒 ฿ 1.•••.••• |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +฿ 1••.••• (+••%) | 🔒 ฿ 1.•••.••• | 🔒 ฿ 1.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +฿ 1••.••• (+••%) | 🔒 ฿ 1.•••.••• | 🔒 ฿ 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.6 noites)
2 quartos (6.1 noites)
3 quartos (5.7 noites)
4+ quartos (5.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (THB 97)
4+ quartos (THB 77)
1 quarto (THB 74)
2 quartos (THB 55)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (81%)
Anfitriões independentes (19%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Ko Pha Ngan teve uma média de 2,475 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 61% em relação ao ano anterior e um aumento de 155% em dois anos.
Um anúncio médio em Ko Pha Ngan fatura ฿807K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ฿3.3M, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam ฿214K.
A ocupação média em Ko Pha Ngan é de 33%, produzindo RevPAR de ฿2K por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Ko Pha Ngan, com ฿3.8M.
As regras variam em Ko Pha Ngan. Ko Pha Ngan: Leniente. Sem regulamentações formais de aluguel de curta duração ou requisitos de licenciamento. Os hotéis exigem licenças, mas o aluguel de casas/vilas particulares opera informalmente sem registro. Supervisão ou fiscalização governamental mínima. A maioria dos anfitriões opera livremente sem restrições, típico de áreas de turismo em ilhas tailandesas onde a infraestrutura de fiscalização é limitada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Ko Pha Ngan parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 61% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 7%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e fevereiro; é mais baixa em novembro e junho.
As comodidades mais comuns são Internet (96%), Ar Condicionado (95%), Estacionamento (93%). As associações de receita mais fortemente positivas são Piscina (+170%), TV (+118%), Ar Condicionado (+110%).
A tarifa diária média em Ko Pha Ngan é de ฿6K, um aumento de 25% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Ko Pha Ngan reservam com uma média de 25 dias de antecedência, uma queda de 18% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para anúncios de 1 quartos a 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa no domingo. As tarifas noturnas atingem o pico na segunda-feira e são mais baixas na quinta-feira.