Hua Hin
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Visão geral
Receita Anual
฿409.3k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
฿3,568
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
23 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
฿780
Méd 12M
↓22%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Hua Hin em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +฿ 518.884 | — | — |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +฿ 3••.••• (+••%) | 🔒 ฿ 9••.••• | 🔒 ฿ 5••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +฿ 2••.••• (+••%) | 🔒 ฿ 9••.••• | 🔒 ฿ 6••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +฿ 2••.••• (+••%) | 🔒 ฿ 8••.••• | 🔒 ฿ 6••.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +฿ 1••.••• (+••%) | 🔒 ฿ 8••.••• | 🔒 ฿ 6••.••• |
| Bicicletas | 🔒 6• (•%) | 🔒 +฿ 7•.••• (+••%) | 🔒 ฿ 7••.••• | 🔒 ฿ 6••.••• |
| Piscina | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +฿ 5•.••• (+•%) | 🔒 ฿ 6••.••• | 🔒 ฿ 6••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (13.7 noites)
1 quarto (11.4 noites)
3 quartos (8.9 noites)
4+ quartos (7.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (THB 52)
2 quartos (THB 38)
3 quartos (THB 36)
1 quarto (THB 17)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Hua Hin teve uma média de 2,285 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 10% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Hua Hin fatura ฿296K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ฿1.3M, enquanto os de baixo desempenho faturam ฿84K.
A ocupação média em Hua Hin é de 24%, gerando RevPAR de ฿593 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Hua Hin, com ฿773K.
As regras variam em Hua Hin. Hua Hin: Leniente. O registro na Lei de Hotéis é teoricamente exigido para estadias inferiores a 30 dias, mas raramente é aplicado. Milhares de condomínios operam como STRs sem licenças. As autoridades focam em hotéis, não em unidades individuais. Cha-am: Leniente. A mesma Lei de Hotéis se aplica, mas a aplicação é praticamente inexistente. Pequeno mercado com supervisão mínima. Os anfitriões operam livremente em plataformas de reserva. Pranburi: Leniente. Nenhuma regulamentação específica de STR é aplicada. Monitoramento governamental muito limitado nesta pequena cidade de praia. Os anfitriões se autorregulam. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Hua Hin não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 10% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 10%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em abril e dezembro; é mais baixa em setembro e junho.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (99%), Cozinha (97%), TV (95%). As associações de receita mais fortes e positivas são Churrasqueira (+116%), Permitido Animais (+68%), Banheira de Hidromassagem (+58%).
A tarifa diária média em Hua Hin é ฿5K, um aumento de 31% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Hua Hin reservam com uma média de 23 dias de antecedência, uma queda de 17% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 19 dias para anúncios de 1 quartos a 30 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 12% maior do que a ocupação nos dias úteis.