Hua Hin
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
฿414.5k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
฿3,625
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
23 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
฿794
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Hua Hin em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +฿ 585.482 | — | — |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +฿ 5••.••• (+••%) | 🔒 ฿ 1.•••.••• | 🔒 ฿ 7••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +฿ 4••.••• (+••%) | 🔒 ฿ 1.•••.••• | 🔒 ฿ 6••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +฿ 3••.••• (+••%) | 🔒 ฿ 1.•••.••• | 🔒 ฿ 7••.••• |
| Bicicletas | 🔒 7• (•%) | 🔒 +฿ 5•.••• (+•%) | 🔒 ฿ 8••.••• | 🔒 ฿ 7••.••• |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +฿ 8.••• (+•%) | 🔒 ฿ 7••.••• | 🔒 ฿ 7••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (10.5 noites)
1 quarto (10.1 noites)
3 quartos (9.7 noites)
2 quartos (8.9 noites)
4+ quartos (8.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (THB 55)
2 quartos (THB 38)
3 quartos (THB 35)
1 quarto (THB 18)
Studio (THB 15)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (55%)
Anfitriões independentes (45%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Hua Hin teve uma média de 2,286 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 9% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Hua Hin fatura ฿300K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam ฿1.3M, enquanto os de baixo desempenho faturam ฿86K.
A ocupação média em Hua Hin é de 25%, produzindo RevPAR de ฿604 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita média anual em Hua Hin, em ฿778K.
As regras variam em Hua Hin. Hua Hin: Leniente. O registro na Lei de Hotéis é teoricamente exigido para estadias inferiores a 30 dias, mas a fiscalização é mínima. Muitos anfitriões operam sem licenças. As autoridades raramente verificam a conformidade. Cha-am: Leniente. Os mesmos requisitos da Lei de Hotéis de Hua Hin, mas com fiscalização ainda menor. A economia dependente do turismo significa que as autoridades toleram aluguéis não registrados. Os anfitriões operam comumente de forma informal. Pranburi: Leniente. Supervisão mínima de aluguéis de curto prazo. A Lei de Hotéis se aplica, mas a fiscalização é praticamente inexistente nesta cidade praiana menor. A maioria opera sem registro. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Hua Hin não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 9% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 15%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em abril e dezembro; é mais baixa em setembro e junho.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (98%), Cozinha (97%), TV (95%). As associações de receita mais positivas são Churrasqueira (+105%), Animais Permitidos (+64%), Hidromassagem (+55%).
A tarifa diária média em Hua Hin é de ฿5K, um aumento de 28% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Hua Hin reservam com uma média de 23 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 19 dias para anúncios de 1 quartos a 30 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na quarta-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 13% maior do que a ocupação de dias úteis.
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