Turks And Caicos Islands
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$184.3k
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
42%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$1,029
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
51 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$381
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Turks And Caicos Islands em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +$ 1.514.241 | — | — |
| Piscina | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+•••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+•••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 7•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Academia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 5•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 5• (•%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Bicicletas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.3 noites)
2 quartos (6.1 noites)
1 quarto (5.7 noites)
4+ quartos (5.6 noites)
Studio (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($461)
3 quartos ($245)
2 quartos ($168)
1 quarto ($121)
Studio ($108)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (64%)
Anfitriões independentes (36%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado das Ilhas Turks e Caicos teve uma média de 1,860 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 13% em dois anos.
Um anúncio médio nas Ilhas Turks e Caicos fatura $143K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $495K, enquanto os de baixo desempenho faturam $56K.
A ocupação média nas Ilhas Turks e Caicos é de 33%, gerando RevPAR de $304 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média nas Ilhas Turks e Caicos, em $340K.
As regras variam nas Ilhas Turks e Caicos. Providenciales: Leniente. Licença de acomodação turística exigida pelo Conselho de Turismo, licença comercial necessária. Fiscalização mínima; a maioria dos operadores funciona sem problemas. Mercado de aluguel popular com supervisão leve. Grand Turk: Leniente. Requisitos de licenciamento semelhantes aos de Providenciales, mas raramente fiscalizados. Pequeno mercado com supervisão governamental mínima de aluguéis de curta duração. North Caicos: Leniente. Tecnicamente exige licença de acomodação turística. Fiscalização muito limitada devido à pequena população e localização remota. Poucas restrições na prática. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO nas Ilhas Turks e Caicos parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 9%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em março e abril; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (99%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+134%), Máquina de Lavar (+106%), Churrasqueira (+78%).
A tarifa diária média nas Ilhas Turks e Caicos é de $1K, um aumento de 8% ano a ano. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes nas Ilhas Turks e Caicos reservam com uma média de 48 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 42 dias para anúncios de 1 quartos a 57 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 17% maior do que a ocupação nos dias úteis.
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