Sint Maarten
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$81.5k
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$432
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
44 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$152
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Sint Maarten em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 49.956 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Academia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.0 noites)
3 quartos (5.8 noites)
2 quartos (5.7 noites)
4+ quartos (5.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($282)
3 quartos ($159)
2 quartos ($97)
1 quarto ($63)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (68%)
Anfitriões independentes (32%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de São Martinho teve uma média de 1,212 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 14% em relação ao ano anterior e uma queda de 9% em dois anos.
Uma listagem média em São Martinho fatura $61K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $140K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam $26K.
A ocupação média em São Martinho é de 40%, produzindo RevPAR de $119 pornoite disponível.
As listagens com 4+ quartos geram a maior receita anual média em São Martinho, em $132K.
As regras variam em São Martinho. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de temporada ou a realidade de sua aplicação para Philipsburg, Simpson Bay e Maho Beach em São Martinho. Esses locais ficam em um território caribenho com dados públicos limitados sobre práticas de fiscalização de aluguel de temporada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em São Martinho não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 14% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 31%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em março e abril; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (98%), TV (97%). As associações de receita mais fortes e positivas são Piscina (+99%), Churrasqueira (+74%), Máquina de Lavar (+66%).
A tarifa diária média em São Martinho é de $414, um aumento de 7% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em São Martinho reservam com uma média de 44 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 38 dias para anúncios de 1 quarto(s) a 60 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na quinta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos fins de semana é 16% maior do que a ocupação nos dias úteis.