Santa Tecla
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
SVC128.7k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
43%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
undefined771
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
22 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
undefined246
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Santa Tecla em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Estacionamento | — | +SVC 55.572 | — | — |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +SVC 3•.••• (+••%) | 🔒 SVC 1••.••• | 🔒 SVC 1••.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +SVC 1•.••• (+••%) | 🔒 SVC 1••.••• | 🔒 SVC 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +SVC 1•.••• (+••%) | 🔒 SVC 1••.••• | 🔒 SVC 1••.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +SVC 1•.••• (+••%) | 🔒 SVC 1••.••• | 🔒 SVC 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 4• (••%) | 🔒 +SVC 6.••• (+•%) | 🔒 SVC 1••.••• | 🔒 SVC 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +SVC 5.••• (+•%) | 🔒 SVC 1••.••• | 🔒 SVC 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.7 noites)
3 quartos (6.5 noites)
1 quarto (6.0 noites)
4+ quartos (4.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (SVC 53)
3 quartos (SVC 38)
2 quartos (SVC 28)
1 quarto (SVC 21)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (57%)
Gestão profissional (43%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Santa Tecla teve uma média de 632 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 17% em relação ao ano anterior e de 127% em dois anos.
Uma listagem média em Santa Tecla fatura $99K/ano. As de alto desempenho faturam $249K, enquanto as de baixo desempenho faturam $32K.
A ocupação média em Santa Tecla é de 33%, produzindo RevPAR de $204 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Santa Tecla, em $234K.
As regras variam em Santa Tecla. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curto prazo ou práticas de fiscalização para Santa Tecla ou San Salvador, El Salvador. As estruturas regulatórias de Alojamento de Curto Prazo e as realidades de fiscalização dessas cidades não estão bem documentadas nas fontes disponíveis. Recomendo entrar em contato diretamente com os escritórios municipais locais (alcaldías) ou consultar um advogado local familiarizado com as leis de turismo e propriedades de aluguel de El Salvador para obter informações precisas e atuais sobre licenças, restrições e práticas reais de fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Santa Tecla parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 17% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 5%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em fevereiro e dezembro; é mais baixa em setembro e junho.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Cozinha (98%), TV (97%). As associações de receita mais fortes são Ar Condicionado (+84%), Máquina de Lavar (+71%), Estacionamento (+54%).
A tarifa diária média em Santa Tecla é de $816, um aumento de 13% ano a ano. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Santa Tecla reservam com uma média de 21 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 18 dias para listagens de 1 quartos a 32 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são menores na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 24% maior do que a ocupação de dias de semana.
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