Santa Tecla
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
SVC131.7k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
undefined766
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
22 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
undefined246
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Santa Tecla em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +SVC 24.393 | — | — |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +SVC 2•.••• (+••%) | 🔒 SVC 1••.••• | 🔒 SVC 1••.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +SVC 1•.••• (+••%) | 🔒 SVC 1••.••• | 🔒 SVC 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +SVC 1•.••• (+••%) | 🔒 SVC 1••.••• | 🔒 SVC 1••.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +SVC 1•.••• (+••%) | 🔒 SVC 1••.••• | 🔒 SVC 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +SVC 7.••• (+•%) | 🔒 SVC 1••.••• | 🔒 SVC 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.3 noites)
1 quarto (5.6 noites)
3 quartos (5.5 noites)
4+ quartos (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (SVC 53)
3 quartos (SVC 37)
2 quartos (SVC 28)
1 quarto (SVC 21)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Santa Tecla teve uma média de 611 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 13% em relação ao ano anterior e de 119% em dois anos.
Um anúncio médio em Santa Tecla fatura $101K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $253K, enquanto os de baixo desempenho faturam $32K.
A ocupação média em Santa Tecla é de 33%, produzindo RevPAR de $205 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Santa Tecla, com $238K.
As regras variam em Santa Tecla. Não tenho dados confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou a realidade de sua aplicação em Santa Tecla ou São Salvador, El Salvador. As estruturas de Alojamento de Curta Duração dessas cidades não estão bem documentadas nas fontes disponíveis. Recomendo entrar em contato diretamente com os escritórios municipais locais (alcaldías) ou consultar um advogado local familiarizado com as regulamentações de hospitalidade de El Salvador para obter informações precisas e atualizadas sobre licenças, restrições e práticas de fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Santa Tecla parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 13% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 3%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em fevereiro e dezembro; o nível mais baixo ocorre em setembro e junho.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Cozinha (98%), TV (98%). As associações de receita mais fortes e positivas são Ar Condicionado (+88%), Máquina de Lavar (+75%), Estacionamento (+41%).
A tarifa diária média em Santa Tecla é $815, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Santa Tecla reservam com uma média de 21 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 18 dias para anúncios de 1 quartos a 31 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 23% superior à ocupação nos dias úteis.