San Salvador
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Visão geral
Receita Anual
SVC120.3k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
undefined725
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
20 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
undefined235
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de San Salvador em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +SVC 55.351 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +SVC 3•.••• (+••%) | 🔒 SVC 1••.••• | 🔒 SVC 1••.••• |
| Academia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +SVC 3•.••• (+••%) | 🔒 SVC 1••.••• | 🔒 SVC 1••.••• |
| Estacionamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +SVC 3•.••• (+••%) | 🔒 SVC 1••.••• | 🔒 SVC 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +SVC 3•.••• (+••%) | 🔒 SVC 1••.••• | 🔒 SVC 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +SVC 2•.••• (+••%) | 🔒 SVC 1••.••• | 🔒 SVC 1••.••• |
| televisor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +SVC 1•.••• (+••%) | 🔒 SVC 1••.••• | 🔒 SVC 1••.••• |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +SVC 1•.••• (+••%) | 🔒 SVC 1••.••• | 🔒 SVC 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +SVC 3.••• (+•%) | 🔒 SVC 1••.••• | 🔒 SVC 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (9.3 noites)
1 quarto (6.0 noites)
3 quartos (4.9 noites)
2 quartos (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (SVC 70)
3 quartos (SVC 31)
2 quartos (SVC 24)
1 quarto (SVC 21)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (69%)
Anfitriões independentes (31%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de San Salvador teve uma média de 1,457 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 19% em relação ao ano anterior e de 187% em dois anos.
Um anúncio médio em San Salvador fatura $101K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $258K, enquanto os de baixo desempenho faturam $30K.
A ocupação média em San Salvador é de 32%, produzindo RevPAR de $211 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em San Salvador, em $199K.
As regras variam em San Salvador. San Salvador: Leninete. Sem regulamentações específicas para aluguel de curta duração ou requisitos de registro em nível municipal. Nenhuma permissão, licença ou restrição de ocupação atualmente aplicada. O setor de turismo é amplamente não regulamentado para aluguéis por temporada. Os anfitriões operam livremente sem supervisão do governo ou mecanismos de execução em vigor. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em San Salvador parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 19% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 9%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em fevereiro e dezembro; é mais baixa em setembro e maio.
As comodidades mais comuns são TV (98%), Cozinha (98%), Ar Condicionado (97%). As associações de receita mais fortes são TV (+46%), Estacionamento (+44%), Máquina de Lavar (+40%).
A tarifa diária média em San Salvador é $793, um aumento de 13% ano a ano. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em San Salvador reservam com uma média de 20 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 17 dias para anúncios de 1 quartos a 29 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 29% maior do que a ocupação de dia de semana.