El Zonte
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
SVC281.1k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
undefined1,710
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
undefined593
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de El Zonte em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +SVC 305.488 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +SVC 2••.••• (+••%) | 🔒 SVC 6••.••• | 🔒 SVC 4••.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +SVC 2••.••• (+•••%) | 🔒 SVC 4••.••• | 🔒 SVC 2••.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +SVC 1••.••• (+••%) | 🔒 SVC 5••.••• | 🔒 SVC 3••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +SVC 1••.••• (+••%) | 🔒 SVC 5••.••• | 🔒 SVC 3••.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +SVC 1••.••• (+••%) | 🔒 SVC 4••.••• | 🔒 SVC 3••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.2 noites)
1 quarto (4.2 noites)
3 quartos (4.1 noites)
Studio (3.7 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (SVC 52)
3 quartos (SVC 46)
2 quartos (SVC 29)
1 quarto (SVC 21)
Studio (SVC 15)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (63%)
Gestão profissional (37%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de El Zonte teve uma média de 1,173 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 19% em relação ao ano anterior e de 96% em dois anos.
Um anúncio médio em El Zonte fatura $210K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $705K, enquanto os de baixo desempenho faturam $66K.
A ocupação média em El Zonte é de 26%, produzindo RevPAR de $469 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em El Zonte, com $450K.
As regras variam em El Zonte. El Zonte: Leniente. Sem regulamentações específicas ou requisitos de registro para aluguel de curta duração. Opera em ambiente amplamente desregulamentado com supervisão governamental mínima. La Libertad: Leniente. Sem sistema formal de permissão para aluguel de curta duração. O registro comercial básico pode ser aplicável, mas raramente é fiscalizado. Supervisão mínima. San Salvador: Leniente. Sem regulamentações dedicadas para aluguel de curta duração. Licenças comerciais gerais teoricamente exigidas, mas a fiscalização é mínima. A maioria dos anfitriões opera informalmente sem intervenção governamental significativa. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em El Zonte parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 19% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 7%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em abril e março; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Ar Condicionado (99%), Internet (98%). As associações de receita mais positivas são Piscina (+162%), Estacionamento (+87%), Churrasqueira (+64%).
A diária média em El Zonte é de $2K, alta de 10% ano a ano. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em El Zonte reservam com uma média de 29 dias de antecedência, queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 53% maior que a de dias úteis.
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