El Rosario
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
SVC273.8k
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
undefined2,214
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
undefined606
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de El Rosario em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +SVC 409.981 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +SVC 1••.••• (+••%) | 🔒 SVC 5••.••• | 🔒 SVC 3••.••• |
| Academia | 🔒 3• (••%) | 🔒 +SVC 9•.••• (+••%) | 🔒 SVC 5••.••• | 🔒 SVC 4••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5• (••%) | 🔒 +SVC 8•.••• (+••%) | 🔒 SVC 5••.••• | 🔒 SVC 4••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +SVC 6•.••• (+••%) | 🔒 SVC 4••.••• | 🔒 SVC 4••.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +SVC 4•.••• (+••%) | 🔒 SVC 4••.••• | 🔒 SVC 4••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +SVC 3•.••• (+•%) | 🔒 SVC 4••.••• | 🔒 SVC 4••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (2.9 noites)
3 quartos (2.8 noites)
1 quarto (2.7 noites)
2 quartos (2.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (SVC 44)
3 quartos (SVC 33)
2 quartos (SVC 30)
1 quarto (SVC 26)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (65%)
Gestão profissional (35%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de El Rosario teve uma média de 492 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 22% em relação ao ano anterior e de 168% em dois anos.
Um anúncio médio em El Rosario fatura $204K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $662K, enquanto os de baixo desempenho faturam $66K.
A ocupação média em El Rosario é de 21%, gerando RevPAR de $468 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em El Rosario, em $322K.
As regras variam em El Rosario. San Salvador: Leniente. Sem regulamentações específicas para aluguel de curta duração ou requisitos de registro. Mínima supervisão ou fiscalização governamental. La Libertad: Leniente. Sem sistema formal de licenciamento para aluguel de curta duração. Podem ser aplicadas licenças comerciais básicas, mas raramente fiscalizadas para pequenos operadores. El Tunco: Leniente. Cidade de praia com mercado de aluguel informal. Sem regras específicas para aluguel de curta duração. Os anfitriões operam livremente com supervisão regulatória mínima. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em El Rosario está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 22% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 3%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em abril e agosto; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (99%), Estacionamento (98%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+97%), Churrasqueira (+88%), Academia (+34%).
A tarifa diária média em El Rosario é de $2K, um aumento de 3% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em junho.
Os hóspedes em El Rosario reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 16% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 22 dias para anúncios de 2 quartos a 32 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 76% maior do que a ocupação durante a semana.