Ahuachapan
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Visão geral
Receita Anual
SVC143.4k
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
undefined1,757
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
24 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
undefined327
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ahuachapan em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +SVC 221.750 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +SVC 1••.••• (+•••%) | 🔒 SVC 3••.••• | 🔒 SVC 1••.••• |
| Academia | 🔒 2• (••%) | 🔒 +SVC 1••.••• (+••%) | 🔒 SVC 4••.••• | 🔒 SVC 3••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +SVC 5•.••• (+••%) | 🔒 SVC 3••.••• | 🔒 SVC 2••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +SVC 3•.••• (+••%) | 🔒 SVC 3••.••• | 🔒 SVC 2••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7 (•%) | 🔒 +SVC 2•.••• (+•%) | 🔒 SVC 3••.••• | 🔒 SVC 3••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.6 noites)
2 quartos (4.9 noites)
1 quarto (3.5 noites)
4+ quartos (3.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (SVC 39)
3 quartos (SVC 32)
2 quartos (SVC 26)
1 quarto (SVC 15)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (60%)
Gestão profissional (40%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Ahuachapan teve uma média de 991 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 20% em relação ao ano anterior e de 146% em dois anos.
Uma listagem média em Ahuachapan rende $100K/ano. Listagens de alto desempenho rendem $434K, enquanto listagens de baixo desempenho rendem $34K.
A ocupação média em Ahuachapan é de 15%, produzindo RevPAR de $232 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Ahuachapan, em $218K.
As regras variam em Ahuachapan. Não tenho dados confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou práticas de fiscalização para Ahuachapán, Santa Ana e Sonsonate em El Salvador. Esses municípios carecem de estruturas de STR documentadas publicamente, e as informações de fiscalização não estão disponíveis através de fontes padrão. O setor de STR de El Salvador parece amplamente não regulamentado a nível municipal. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Ahuachapan está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 20% em termos anuais, enquanto RevPAR diminuiu 1%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em abril e agosto; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (99%), Cozinha (99%), Internet (91%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+111%), Churrasqueira (+63%), Academia (+45%).
A tarifa diária média em Ahuachapan é de $2K, um aumento de 6% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Ahuachapan reservam uma média de 24 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 20 dias para listagens de 2 quartos a 29 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 74% superior à ocupação durante a semana.