Paramaribo
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
SR$324.7k
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
39%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
SR$3,039
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
24 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
SR$587
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Paramaribo em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 353.999 | — | — |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 5••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 8•.••• (+••%) | 🔒 $ 5••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 9 (•%) | 🔒 +$ 7•.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3• (••%) | 🔒 +$ 6•.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (10.8 noites)
3 quartos (10.0 noites)
1 quarto (8.9 noites)
4+ quartos (8.8 noites)
Studio (8.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
Studio (SRD 76)
3 quartos (SRD 43)
4+ quartos (SRD 42)
2 quartos (SRD 32)
1 quarto (SRD 20)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (67%)
Anfitriões independentes (33%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Paramaribo teve uma média de 407 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 52% em dois anos.
Uma listagem média em Paramaribo fatura SRD206K/ano. Listagens de alto desempenho faturam SRD595K, enquanto as de baixo desempenho faturam SRD72K.
A ocupação média em Paramaribo é de 26%, gerando RevPAR de SRD407 por noite disponível.
Listagens com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Paramaribo, com SRD359K.
As regras variam em Paramaribo. Paramaribo: Flexível. Atualmente, não existem regulamentações específicas para aluguel de curta duração ou requisitos de licenciamento. As acomodações turísticas operam sob regras gerais de registro comercial, mas a fiscalização é mínima. A maioria dos anfitriões anuncia propriedades em plataformas sem supervisão formal. Sem restrições de ocupação, limites de aluguel ou limites de densidade. O foco do governo continua em hotéis, e não em aluguéis por temporada. Fiscalização leve ou inexistente de regras específicas para ATE. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Paramaribo parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 6%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e dezembro; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (98%), Internet (98%), TV (96%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+72%), Estacionamento (+27%), TV (+16%).
A tarifa diária média em Paramaribo é de SRD3K, um aumento de 24% ano a ano. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em maio.
Os hóspedes em Paramaribo reservam com uma média de 24 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 22 dias para listagens de 2 quartos a 33 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na quarta-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 10% maior do que a ocupação durante a semana.
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