Thies
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Visão geral
Receita Anual
XOF7.3m
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
XOF70,381
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
XOF14,176
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Thies em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +F CFA 29.008.115 | — | — |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +F CFA 6.•••.••• (+••%) | 🔒 F CFA 1•.•••.••• | 🔒 F CFA 7.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +F CFA 3.•••.••• (+••%) | 🔒 F CFA 1•.•••.••• | 🔒 F CFA 1•.•••.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +F CFA 3.•••.••• (+••%) | 🔒 F CFA 1•.•••.••• | 🔒 F CFA 1•.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +F CFA 2.•••.••• (+••%) | 🔒 F CFA 1•.•••.••• | 🔒 F CFA 1•.•••.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +F CFA 2.•••.••• (+••%) | 🔒 F CFA 1•.•••.••• | 🔒 F CFA 1•.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +F CFA 1.•••.••• (+••%) | 🔒 F CFA 1•.•••.••• | 🔒 F CFA 1•.•••.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +F CFA 4••.••• (+•%) | 🔒 F CFA 1•.•••.••• | 🔒 F CFA 1•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (8.2 noites)
3 quartos (6.5 noites)
2 quartos (6.2 noites)
4+ quartos (5.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (F CFA 36)
4+ quartos (F CFA 34)
2 quartos (F CFA 23)
1 quarto (F CFA 15)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (55%)
Gestão profissional (45%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Thies teve uma média de 1,052 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 62% em dois anos.
Uma listagem média em Thies rende XOF4.7M/ano. As listagens de alto desempenho rendem XOF19.6M, enquanto as de baixo desempenho rendem XOF1.3M.
A ocupação média em Thies é de 19%, produzindo RevPAR de XOF10K por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Thies, em XOF8.3M.
As regras variam em Thies. Não tenho informações verificadas suficientes sobre os regulamentos de aluguel de curto prazo específicos de Thies (assumindo que você esteja se referindo à cidade no Senegal) para fornecer uma classificação precisa de seus requisitos de licença, regras de ocupação, limites de aluguel ou a realidade da fiscalização. Para lhe dar uma resposta confiável, eu precisaria de acesso às ordenanças locais atuais e aos dados de fiscalização para essa jurisdição. Você poderia esclarecer sobre qual Thies está perguntando ou fornecer contexto adicional? Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Thies parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 8%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em outubro e junho.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (97%), Estacionamento (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+89%), Máquina de Lavar (+58%), Academia (+49%).
A tarifa diária média em Thies é de XOF82K, um aumento de 27% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em junho.
Os hóspedes em Thies reservam com uma média de 26 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 23 dias para listagens de 1 quartos a 28 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos finais de semana é 19% maior do que a ocupação nos dias de semana.