Poprad
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Visão geral
Receita Anual
€16.5k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€118
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
€36
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Poprad em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +€ 11.964 | — | — |
| Esqui | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 3• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.2 noites)
2 quartos (4.0 noites)
3 quartos (3.4 noites)
4+ quartos (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€80)
3 quartos (€49)
2 quartos (€37)
1 quarto (€28)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (72%)
Anfitriões independentes (28%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Poprad teve uma média de 766 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 12% em relação ao ano anterior e de 45% em dois anos.
Um anúncio médio em Poprad rende €14K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem €31K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem €6K.
A ocupação média em Poprad é de 27%, produzindo RevPAR de €31 pornoite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Poprad, em €34K.
As regras variam em Poprad. Poprad: Moderado. Licença comercial necessária, registro fiscal obrigatório. Fiscalização padrão por meio de verificações da autoridade fiscal. Vysoké Tatry: Moderado. Licença comercial necessária, registro de instalações de acomodação obrigatório. Área voltada para o turismo com inspeções regulares. Tatranská Lomnica: Moderado. O mesmo que Vysoké Tatry (parte do município). Licença comercial e registro obrigatórios. Fiscalização presente na temporada turística. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Poprad parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 12% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 26%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em março e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Aquecimento (96%), TV (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+68%), Sauna (+64%), Hidromassagem (+57%).
A tarifa diária média em Poprad é de €128, um aumento de 21% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Poprad reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 44 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 48% superior à ocupação de dias úteis.