Košice
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€13.4k
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
42%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€87
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
18 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
€27
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Košice em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +€ 10.369 | — | — |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Bicicletas | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 9• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 9•• (+•%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 5•• (+•%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.5 noites)
2 quartos (5.2 noites)
Studio (5.0 noites)
1 quarto (4.6 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (€12)
1 quarto (€8)
Studio (€0)
3 quartos (€0)
4+ quartos (€0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Košice teve uma média de 401 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 18% em relação ao ano anterior e de 82% em dois anos.
Um anúncio médio em Košice fatura €12K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €22K, enquanto os de baixo desempenho faturam €4K.
A ocupação média em Košice é de 36%, produzindo RevPAR de €24 por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Košice, com €19K.
As regras variam em Košice. Košice: Flexível. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de registro. O licenciamento comercial geral pode ser aplicável. Fiscalização mínima das regras de hospedagem. Prešov: Flexível. Sem sistema dedicado de permissão de STR. Regras comerciais de hospedagem padrão aplicam-se de forma flexível. Fiscalização muito leve, os anfitriões operam livremente. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO de Košice parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 18% em termos homólogos, enquanto RevPAR aumentou 12%, não mostrando desequilíbrio evidente entre oferta e procura.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), TV (96%), Internet (91%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+44%), Estacionamento (+12%), Animais Permitidos (+10%).
A diária média em Košice é de €89, alta de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Košice reservam com uma média de 19 dias de antecedência, uma queda de 18% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 17 dias para anúncios de 1 quartos até 23 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação nos fins de semana é 25% maior do que a ocupação nos dias úteis.
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