Košice
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Visão geral
Receita Anual
€13.1k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€85
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
18 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€26
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Košice em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 4.692 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Bicicletas | 🔒 7 (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 9 (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 8 (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 8•• (+•%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 9• (••%) | 🔒 +€ 6•• (+•%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2•• (+•%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.2 noites)
2 quartos (4.8 noites)
1 quarto (4.6 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (€12)
1 quarto (€9)
3 quartos (€0)
4+ quartos (€0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (77%)
Anfitriões independentes (23%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Košice teve uma média de 388 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 13% em relação ao ano anterior e de 76% em dois anos.
Um anúncio médio em Košice fatura €11K/ano. Os anúncios de alto desempenho faturam €22K, enquanto os de baixo desempenho faturam €4K.
A ocupação média em Košice é de 35%, gerando RevPAR de €24 por noite disponível.
Os anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Košice, em €19K.
As regras variam em Košice. Košice: Flexível. Licença comercial obrigatória, registro básico nas autoridades. Fiscalização mínima, muitos anfitriões operam informalmente sem total conformidade. Prešov: Flexível. Licença comercial e registro local necessários. Fiscalização leve, aluguéis informais comuns com supervisão regulatória limitada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Košice parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 13% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 8%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), TV (96%), Internet (93%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+30%), TV (+7%), Ar-condicionado (+7%).
A diária média em Košice é de €88, um aumento de 23% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Košice reservam com uma média de 19 dias de antecedência, uma queda de 22% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 17 dias para anúncios de 1 quartos a 23 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 25% maior do que a ocupação durante a semana.