Triglav National Park
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€32.6k
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
42%
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€183
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
43 dias
Méd 12M
↑4 dias
dos últimos 12M
Revpar
€66
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Triglav National Park em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 14.639 | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.5 noites)
3 quartos (4.5 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
1 quarto (4.2 noites)
Studio (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€103)
3 quartos (€71)
2 quartos (€49)
1 quarto (€41)
Studio (€39)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (57%)
Anfitriões independentes (43%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado do Parque Nacional de Triglav teve uma média de 2,126 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e um aumento de 11% em dois anos.
Um anúncio médio no Parque Nacional de Triglav fatura €28K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €51K, enquanto os de baixo desempenho ganham €16K.
A ocupação média no Parque Nacional de Triglav é de 39%, produzindo RevPAR de €56 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média no Parque Nacional de Triglav, em €49K.
As regras variam em todo o Parque Nacional de Triglav. Bled: Moderado. Registro obrigatório, cobrança de taxa de turismo obrigatória. Processo de licença padrão através do município. Fiscalização moderada com inspeções periódicas. Kranjska Gora: Moderado. Registro comercial e categorização necessários, cobrança de taxa de turismo. Licenças municipais necessárias. A fiscalização existe, mas não é agressiva. Bohinj: Moderado. Registro obrigatório no escritório de turismo, conformidade com a taxa de turismo necessária. Sistema de licença em vigor. Fiscalização presente, mas foca na arrecadação de impostos em vez de restrições. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO do Parque Nacional de Triglav não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 41%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em agosto e julho; é mais baixo em novembro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Aquecimento (94%), TV (92%). As associações de receita positivas mais fortes são Sauna (+44%), Máquina de Lavar (+28%), Carregador de EV (+24%).
A tarifa diária média no Parque Nacional de Triglav é €184, alta de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes no Parque Nacional de Triglav reservam com uma média de 42 dias de antecedência, um aumento de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 40 dias para anúncios de 1 quartos a 53 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 15% maior do que a ocupação durante a semana.
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