Sevnica
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Visão geral
Receita Anual
€27.6k
Méd 12M
↓25%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€157
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
€48
Méd 12M
↓43%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Sevnica em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +€ 20.080 | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 8 (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.1 noites)
3 quartos (4.8 noites)
2 quartos (4.5 noites)
4+ quartos (3.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€133)
2 quartos (€52)
3 quartos (€51)
1 quarto (€38)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (73%)
Anfitriões independentes (27%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Sevnica teve uma média de 299 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e um aumento de 48% em dois anos.
Um anúncio médio em Sevnica rende €17K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem €34K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem €10K.
A ocupação média em Sevnica é de 33%, produzindo RevPAR de €31 por noite disponível.
Os anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Sevnica, situando-se em €27K.
As regras variam em Sevnica. Não disponho de dados fiáveis e atualizados sobre os regulamentos de alojamento local ou as práticas de fiscalização em Sevnica, Brežice e Krško, na Eslovénia. Estes municípios eslovenos mais pequenos podem ter regras locais variáveis para além dos requisitos nacionais, mas não consigo verificar os requisitos específicos de licenças, limites máximos ou níveis reais de fiscalização para estas cidades. Recomendo contactar diretamente os postos de turismo locais ou as autoridades municipais para obter informações precisas e atualizadas sobre os respetivos regulamentos de alojamento local e o grau de fiscalização ativa. Verifique os requisitos aplicáveis à jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Sevnica parece globalmente equilibrado. A oferta cresceu 6% em termos homólogos, enquanto a RevPAR diminuiu 18%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e procura.
RevPAR atinge o valor mais alto em agosto e julho; é mais baixo em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são TV (94%), Ar Condicionado (93%), Cozinha (69%). As associações de receitas positivas mais fortes são Ginásio (+70%), Piscina (+43%), Acesso ao Lago (+43%).
A tarifa diária média em Sevnica é de €139, um aumento de 5% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Sevnica reservam com uma antecedência média de 28 dias, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 73 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas no domingo. A ocupação ao fim de semana é 27% superior à ocupação durante a semana.