Maribor
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Visão geral
Receita Anual
€15.4k
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€112
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€30
Méd 12M
↓18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Maribor em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 19.344 | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Esqui | 🔒 9 (•%) | 🔒 +€ 4•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.6 noites)
1 quarto (4.6 noites)
2 quartos (4.6 noites)
4+ quartos (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (€77)
4+ quartos (€54)
2 quartos (€33)
1 quarto (€23)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (52%)
Gestão profissional (48%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Maribor teve uma média de 359 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 130% em dois anos.
Uma listagem média em Maribor fatura €14K/ano. As listagens de alto desempenho faturam €27K, enquanto as de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Maribor é de 30%, produzindo RevPAR de €27 por noite disponível.
As listagens de 3 quartos geram a maior receita anual média em Maribor, em €20K.
As regras variam em Maribor. Maribor: Moderado. É necessário o registo na autoridade fiscal e a cobrança da taxa turística é obrigatória. Aplicação padrão através de inspeções fiscais. Ptuj: Moderado. Registo comercial e taxa turística necessários, cumprimento dos padrões de hospitalidade. Aplicação moderada através de supervisão municipal. Celje: Moderado. Registo obrigatório junto das autoridades, cobrança da taxa turística aplicada, padrões de segurança necessários. Monitorização e inspeções municipais regulares. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Maribor parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 25%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e procura.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em novembro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (95%), Aquecimento (93%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+77%), Sauna (+53%), Carregador EV (+52%).
A tarifa diária média em Maribor é €123, um aumento de 19% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Maribor reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para listagens de 1 quartos a 35 dias para listagens de 3 quartos.
A procura de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 48% superior à ocupação de dias úteis.