Central Singapore
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
S$40.6k
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
S$269
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
17 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
S$79
Méd 12M
↓23%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Central Singapore em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Animais de Estimação Permitidos | — | +$ 59.970 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 5•.••• (+•••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Piscina | 🔒 6• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Academia | 🔒 6• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.3 noites)
2 quartos (3.6 noites)
1 quarto (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (SGD 22)
2 quartos (SGD 11)
3 quartos (SGD 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (98%)
Anfitriões independentes (2%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado da Singapura Central registrou uma média de 688 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 43% em relação ao ano anterior e de 17% em dois anos.
Um anúncio médio na Singapura Central fatura S$34K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam S$88K, enquanto os de baixo desempenho faturam S$9K.
A ocupação média na Singapura Central é de 30%, gerando RevPAR de S$72 por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média na Singapura Central, com S$52K.
As regras variam na Singapura Central. Singapura: Rigorosas. Estadia mínima de 3 meses para propriedades privadas, 6 meses para apartamentos HDB. Nenhuma permissão emitida para aluguéis mais curtos. É exigida a residência do proprietário para HDB. Fiscalização ativa pela URA e HDB com multas pesadas de até S$200,000 e possível prisão. Cooperação de plataformas obrigatória. Aluguéis de curta duração ilegais são ativamente processados, apesar da existência de um mercado clandestino. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO na Singapura Central não mostra sinais claros de excesso de saturação. A oferta diminuiu 43% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 77%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em maio e setembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (100%), TV (98%). As associações de receita mais fortemente positivas são Animais Permitidos (+132%), Churrasqueira (+102%), Piscina (+69%).
A tarifa diária média na Singapura Central é S$295, um aumento de 37% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes na Singapura Central reservam com uma média de 18 dias de antecedência, uma queda de 18% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 18 dias para anúncios de 1 quartos a 23 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 22% maior do que a ocupação de dias de semana.