Växjö
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
kr156.6k
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,357
Méd 12M
↑33%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr279
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Växjö em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +kr 292.594 | — | — |
| Academia | 🔒 9 (•%) | 🔒 +kr 2••.••• (+••%) | 🔒 kr 6••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 2••.••• (+•••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 5••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+•••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +kr 9•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 2•.••• (+•%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 6• (••%) | 🔒 +kr 7.••• (+•%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (8.6 noites)
2 quartos (8.3 noites)
4+ quartos (7.7 noites)
3 quartos (7.5 noites)
1 quarto (5.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (SEK 164)
4+ quartos (SEK 139)
2 quartos (SEK 79)
Studio (SEK 39)
1 quarto (SEK 32)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (74%)
Gestão profissional (26%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Växjö teve uma média de 425 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 10% em relação ao ano anterior e de 58% em dois anos.
Um anúncio médio em Växjö fatura kr111K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kr273K, enquanto os de baixo desempenho faturam kr61K.
A ocupação média em Växjö é de 29%, gerando RevPAR de kr211 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Växjö, em kr152K.
As regras variam em Växjö. Växjö: Moderado. Sem regulamentações específicas de STR, mas aplicam-se regras gerais de aluguel. Aluguel de segunda residência permitido com declaração de impostos. Leve supervisão municipal, fiscalização principalmente baseada em denúncias. Alvesta: Leniente. Regras mínimas específicas para STR. Regulamentações padrão de aluguel e conformidade fiscal necessárias. Fiscalização muito limitada, mercado amplamente não monitorado. Ljungby: Leniente. Sem estrutura dedicada para STR. Aplicam-se regras gerais de habitação e obrigações fiscais. Fiscalização ativa mínima, anfitriões operam livremente com conformidade básica. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Växjö parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 10% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 32%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (99%), Cozinha (92%), Aquecimento (89%). As associações de receita mais positivas são TV (+123%), Churrasqueira (+107%), Carregador EV (+64%).
A tarifa diária média em Växjö é kr1K, um aumento de 40% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Växjö reservam com uma média de 37 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos até 42 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 6% maior do que durante a semana.
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