Västervik
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
kr164.8k
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,476
Méd 12M
↑27%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr293
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Västervik em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +kr 312.631 | — | — |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 7•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 5•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 5•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +kr 5•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 2•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +kr 9• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (8.6 noites)
2 quartos (8.5 noites)
1 quarto (8.4 noites)
3 quartos (8.2 noites)
Studio (6.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (SEK 185)
3 quartos (SEK 82)
2 quartos (SEK 71)
1 quarto (SEK 45)
Studio (SEK 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (81%)
Gestão profissional (19%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Västervik registrou uma média de 535 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 140% em dois anos.
Um anúncio médio em Västervik fatura kr112K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kr276K, enquanto os de baixo desempenho faturam kr70K.
A ocupação média em Västervik é de 28%, gerando RevPAR de kr205 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Västervik, em kr186K.
As regras variam em Västervik. Västervik: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR além das regras de aluguel padrão. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente com conformidade geral da propriedade. Oskarshamn: Leniente. Sem sistema dedicado de licença para STR. Aplicam-se regras padrão de habitação e impostos. Fiscalização leve, mercado opera abertamente. Vimmerby: Leniente. Sem requisitos especiais de licenciamento para STR. Padrões básicos de aluguel e segurança esperados. Fiscalização mínima, abordagem favorável ao turismo com anfitriões operando sem restrições. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Västervik parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 33%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em julho e agosto; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (97%), Cozinha (93%), Aquecimento (85%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+35%), Churrasqueira (+34%), Academia (+24%).
A tarifa diária média em Västervik é de kr1K, um aumento de 32% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Västervik reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 9% maior do que a ocupação nos dias de semana.
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