Varberg
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Visão geral
Receita Anual
kr180.8k
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,641
Méd 12M
↑33%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓10 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr323
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Varberg em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +kr 340.804 | — | — |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 2••.••• (+•••%) | 🔒 kr 5••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 2••.••• (+•••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 9•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 7•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 5•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4• (••%) | 🔒 +kr 3•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (9.0 noites)
3 quartos (7.7 noites)
4+ quartos (7.0 noites)
2 quartos (5.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (SEK 120)
4+ quartos (SEK 109)
2 quartos (SEK 71)
1 quarto (SEK 41)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (53%)
Gestão profissional (47%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Varberg registrou uma média de 521 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 261% em dois anos.
Uma listagem média em Varberg fatura kr131K/ano. As listagens de alto desempenho faturam kr334K, enquanto as de baixo desempenho faturam kr82K.
A ocupação média em Varberg é de 30%, produzindo RevPAR de kr239 por noite disponível.
As listagens com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Varberg, em kr251K.
As regras variam em Varberg. Varberg: Moderado. Não são necessárias licenças específicas de Alojamento Local (STR), mas o registro comercial é necessário para a atividade comercial. Deve seguir as regras gerais de habitação e impostos. Aplicação ativa limitada, baseada principalmente em reclamações. Falkenberg: Moderado. Registro comercial para aluguéis comerciais, conformidade fiscal padrão. Sem regulamentações específicas de STR. Aplicação principalmente reativa a reclamações de vizinhos. Kungsbacka: Moderado. Registro comercial necessário para operação comercial, conformidade fiscal obrigatória. Sem licenças ou limites específicos de STR. Aplicação primariamente orientada por reclamações, não proativa. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Varberg parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 27%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Estacionamento (95%), TV (88%). As associações de receita mais fortemente positivas são Piscina (+129%), Internet (+82%), Academia (+80%).
A diária média em Varberg é de kr2K, um aumento de 31% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Varberg reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para listagens de 1 quartos a 37 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 18% maior do que a ocupação de dia de semana.