Tanum

Em junho de 2026, Strömstad, Tanumshede, Grebbestad têm 546 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma diminuição de 3% em relação ao ano anterior.

A média de um Airbnb ou VRBO em Tanum gera kr108K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham kr345K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham kr59K/ano. Apesar da oferta em declínio, a receita contraiu significativamente ano após ano, sugerindo que a demanda está enfraquecendo mais rápido do que os anfitriões estão saindo—um sinal de condições de mercado em enfraquecimento. A diferença tripla entre os melhores e piores desempenhos indica que existe diferenciação significativa, embora a taxa de ocupação de 30% sinalize saturação geral do mercado.

Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Tanum. A receita anual média é kr108K com ocupação de 30%. Propriedades de alto desempenho ganham até kr345K/ano. O declínio acentuado de receita apesar da oferta estável sugere demanda enfraquecida, indicando um mercado competitivo onde a diferenciação de propriedades impacta significativamente os retornos—os melhores desempenhos geram mais de três vezes a receita média.

A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Tanum é de 30%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa noturna média de kr1K, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de kr184 por dia.

Propriedades de 3 quartos demonstram o melhor desempenho em Tanum, com receita anual de kr138K. Essas propriedades equilibram custos operacionais e demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de Tanum. O desempenho da propriedade varia significativamente por localização, comodidades e qualidade de gestão.

As regulações de aluguel de curta duração variam por jurisdição na área de Tanum. Strömstad: Leniente. Nenhum permissão específica de STR necessária além do registro comercial padrão. Deve seguir regras gerais de habitação/impostos. Aplicação leve, anfitriões operam livremente. Tanumshede: Leniente. Nenhum sistema de licenciamento dedicado a STR. Registro comercial padrão se aluguéis frequentes. Aplicação mínima, comum em áreas turísticas. Grebbestad: Leniente. Nenhum permissão especial de STR necessária. Regras comerciais gerais aplicáveis para operações comerciais. Aplicação leve, destino popular de aluguel de férias. Sempre verifique as regulações atuais com as autoridades locais e obtenha os permissivos necessários antes de operar um aluguel de curta duração.

O mercado de Airbnb e VRBO em Tanum está atualmente apresentando condições equilibradas. A oferta diminuiu 3% ano a ano, enquanto o RevPAR diminuiu 25%. Isso indica dinâmica equilibrada de oferta e demanda. A lacuna de desempenho significativa entre a receita média ($107,954) e as propriedades de alto desempenho ($345,295) sugere variação substancial no desempenho das propriedades, enquanto a taxa de ocupação de 30% reflete demanda restrita em relação ao inventário disponível.

Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes do pico da temporada de verão (julho é o pico). Este timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 14% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a temporada de pico quando listagens estabelecidas dominam, ou meses lentos (março-janeiro) quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios de Tanum incluem: Kitchen (90%), Heating (80%), Tv (74%), Bbq (65%), Balcony (65%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Ev Charger, Gym, Tv, com propriedades com Ev Charger ganhando aproximadamente 71% mais (kr559K/year vs kr326K/year).

Receita mensal estimada por anúncio em Tanum nos últimos 12 meses: Maio: kr5K, Junho: kr9K, Julho: kr14K, Agosto: kr10K, Setembro: kr5K, Outubro: kr4K, Novembro: kr3K, Dezembro: kr4K, Janeiro: kr2K, Fevereiro: kr2K, Março: kr3K, Abril: kr6K. Estes valores são baseados em RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média noturna geral em Tanum é kr1K, com aumento de 26% ano a ano. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm média de kr970/noite, propriedades de 2 quartos têm média de kr1K/noite, propriedades de 3 quartos têm média de kr2K/noite, propriedades de 4+ quartos têm média de kr2K/noite. As tarifas atingem o pico em December e são mais baixas em May.

Os hóspedes em Tanum fazem reservas com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 26% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1 quarto: 30 dias, 2 quartos: 32 dias, 3 quartos: 33 dias, 4+ quartos: 35 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, pois os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.

Nos últimos 12 meses, o mercado Airbnb e VRBO de Tanum apresentou as seguintes mudanças: a oferta diminuiu 3%, a receita por anúncio caiu 25%, a ocupação diminuiu 15%, as tarifas noturnas médias aumentaram 26%, e o tempo de antecedência diminuiu 26%. Apesar dos aumentos de tarifas, a combinação de ocupação em queda e janelas de reserva encurtadas sugere demanda enfraquecida em relação às restrições de oferta, enquanto a grande diferença entre a média ($107,954) e os anúncios com melhor desempenho ($345,295) indica condições de mercado altamente desiguais.

Em Tanum, sexta-feira registra a maior demanda de reservas enquanto segunda-feira tem a menor. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. Os fins de semana mostram 13% de ocupação mais alta do que os dias da semana.