Sundsvall, SE
Part of the Kramfors market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
kr160.6k
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,220
Méd 12M
↑46%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr296
Méd 12M
↑28%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Kramfors em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +kr 133.658 | — | — |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +kr 7•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Academia | 🔒 3• (••%) | 🔒 +kr 7•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 5•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 6• (••%) | 🔒 +kr 3•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (••%) | 🔒 +kr 3•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 2•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 2•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 2•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 2•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (10.5 noites)
4+ quartos (7.8 noites)
Studio (7.7 noites)
2 quartos (6.7 noites)
1 quarto (6.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (SEK 95)
3 quartos (SEK 67)
2 quartos (SEK 54)
1 quarto (SEK 30)
Studio (SEK 24)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (81%)
Gestão profissional (19%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Kramfors teve uma média de 369 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 13% em relação ao ano anterior e de 103% em dois anos.
Um anúncio médio em Kramfors fatura kr109K por ano. Anúncios de alto desempenho faturam kr255K, enquanto os de baixo desempenho faturam kr63K.
A ocupação média em Kramfors é de 30%, gerando RevPAR de kr202 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Kramfors, com kr156K.
As regras variam em Kramfors. Kramfors: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR além das regras normais de aluguel. Aplicação mínima, anfitriões operam livremente. Örnsköldsvik: Leniente. Sem licenças obrigatórias dedicadas para STR. Aplicam-se as normas habituais de habitação. Aplicação leve, mercado opera abertamente. Härnösand: Leniente. Sem licenciamento ou registro especial de STR. Aplicam-se as leis gerais de aluguel. Atividade de aplicação mínima, anfitriões anunciam propriedades sem restrições. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Kramfors parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 13% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 17%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em julho e agosto; é mais baixo em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Estacionamento (97%), Aquecimento (91%). As associações de receita mais fortes são Estacionamento (+58%), Sauna (+35%), Academia (+35%).
A tarifa diária média em Kramfors é kr1K, um aumento de 30% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Kramfors reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 2 quartos até 33 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 12% maior do que a ocupação durante a semana.
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