Stockholm
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
kr336.7k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,587
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
54 dias
Méd 12M
↑6 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr662
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Stockholm em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +kr 317.198 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 6••.••• | 🔒 kr 4••.••• |
| Academia | 🔒 5• (•%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 6••.••• | 🔒 kr 4••.••• |
| Sauna | 🔒 9• (•%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 5••.••• | 🔒 kr 4••.••• |
| Esqui | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 5••.••• | 🔒 kr 4••.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 5••.••• | 🔒 kr 4••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Bicicletas | 🔒 5• (•%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 5••.••• | 🔒 kr 4••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 5••.••• | 🔒 kr 4••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 4••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.6 noites)
3 quartos (5.3 noites)
1 quarto (5.3 noites)
2 quartos (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (SEK 125)
4+ quartos (SEK 120)
2 quartos (SEK 67)
1 quarto (SEK 54)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Estocolmo teve uma média de 2,191 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 21% em relação ao ano anterior e um aumento de 11% em dois anos.
Um anúncio médio em Estocolmo fatura kr288K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kr707K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam kr149K.
A ocupação média em Estocolmo é de 44%, produzindo RevPAR de kr536 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Estocolmo, em kr386K.
As regras variam em Estocolmo. Estocolmo: Rigoroso. Máximo de 90 dias/ano, a menos que haja licença comercial (difícil de obter), apenas residência principal. Fiscalização ativa através da Skatteverket, multas comuns, plataformas compartilham dados com as autoridades. Uppsala: Rigoroso. Semelhante a Estocolmo - limite de 90 dias, regra de residência principal. Fiscalização municipal ativa, monitoramento da autoridade fiscal, infrações processadas. Sigtuna: Rigoroso. Limite anual de 90 dias, exigência de residência principal conforme a lei nacional sueca. Município menor, mas fiscaliza através de autoridades fiscais, operação ilegal limitada devido à supervisão. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Estocolmo não mostra sinais claros de dessaturação. A oferta caiu 21% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 42%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (98%), Aquecimento (92%). As associações de receita positiva mais fortes são TV (+36%), Churrasqueira (+30%), Máquina de Lavar (+27%).
A tarifa diária média em Estocolmo é de kr2K, com alta de 29% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Estocolmo reservam com uma média de 47 dias de antecedência, um aumento de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 43 dias para anúncios de 4+ quartos a 47 dias para anúncios de 1 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 13% maior do que a ocupação nos dias úteis.