Pitea
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Receita anual (real)
kr175.2k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
36%
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,537
Méd 12M
↑35%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr330
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Pitea em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +kr 214.480 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 9•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 3•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 3•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Esqui | 🔒 3• (••%) | 🔒 +kr 3•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 2•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (10.1 noites)
Studio (7.9 noites)
1 quarto (7.9 noites)
3 quartos (7.5 noites)
2 quartos (7.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (SEK 179)
3 quartos (SEK 84)
Studio (SEK 50)
2 quartos (SEK 49)
1 quarto (SEK 37)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (73%)
Gestão profissional (27%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Pitea teve uma média de 486 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 26% em relação ao ano anterior e de 311% em dois anos.
Um anúncio médio em Pitea fatura kr133K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kr322K, enquanto os de baixo desempenho faturam kr64K.
A ocupação média em Pitea é de 30%, produzindo RevPAR de kr256 por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Pitea, com kr170K.
As regras variam em Pitea. Piteå: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel além das normas padrão. Aplicação mínima, anfitriões operam livremente. Luleå: Leniente. Sem sistema de licença dedicado. Leis de aluguel padrão aplicam-se. Aplicação leve, mercado opera abertamente. Skellefteå: Leniente. Sem requisitos especiais de licenciamento. Apenas regulamentações gerais. Aplicação mínima, mercado ativo. Verifique os requisitos da jurisdição.
O mercado de Airbnb e VRBO em Pitea parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 26% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 20%, sem desequilíbrio.
RevPAR atinge o pico em julho e junho; é mais baixo em abril e janeiro.
As comodidades comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (95%), Aquecimento (88%). As associações de receita mais fortes são Carregador EV (+58%), TV (+55%), Máquina de Lavar (+42%).
A tarifa diária média em Pitea é kr2K, alta de 34% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Pitea reservam com uma média de 30 dias de antecedência, queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas variam de 29 dias para 4+ quartos a 32 dias para 1 quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas atingem o pico no sábado e são menores no domingo.
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