Pitea
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Visão geral
Receita Anual
kr181k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,495
Méd 12M
↑30%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr323
Méd 12M
↓23%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Pitea em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +kr 173.533 | — | — |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+•••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Sauna | 🔒 9• (••%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (••%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Esqui | 🔒 2• (•%) | 🔒 +kr 2•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (8.3 noites)
1 quarto (8.1 noites)
3 quartos (8.0 noites)
2 quartos (7.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (SEK 178)
3 quartos (SEK 93)
2 quartos (SEK 48)
1 quarto (SEK 37)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Pitea teve uma média de 461 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 19% em relação ao ano anterior e de 290% em dois anos.
Um anúncio médio em Pitea fatura kr134K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kr322K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam kr66K.
A ocupação média em Pitea é de 30%, produzindo RevPAR de kr254 por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Pitea, com kr171K.
As regras variam em Pitea. Piteå: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR além das regras padrão de aluguel. Execução mínima, os anfitriões operam livremente. Luleå: Leniente. Nenhuma licença dedicada de STR necessária. Aplicam-se as leis de aluguel padrão suecas. Execução leve, o mercado opera abertamente. Skellefteå: Leniente. Sem sistema especial de licenciamento de STR. Apenas regulamentações gerais de habitação. Execução mínima, mercado de STR ativo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Pitea parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 19% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 14%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em abril e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (96%), Aquecimento (89%). As associações de receita positiva mais fortes são TV (+50%), Carregador EV (+49%), Máquina de Lavar (+36%).
A tarifa diária média em Pitea é de kr1K, um aumento de 36% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Pitea reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 4+ quartos a 31 dias para anúncios de 1 quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas no domingo.