Östersund
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Visão geral
Receita Anual
kr197.5k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,757
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr395
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Östersund em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +kr 106.656 | — | — |
| Máquina de lavar | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +kr 9•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Esqui | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 5•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Estacionamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Aquecimento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +kr 3•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 2•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 1•.••• (+•%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.3 noites)
3 quartos (7.1 noites)
1 quarto (6.3 noites)
4+ quartos (5.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (SEK 172)
3 quartos (SEK 108)
2 quartos (SEK 84)
1 quarto (SEK 45)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (68%)
Anfitriões independentes (32%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Östersund teve uma média de 1,547 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 98% em dois anos.
Um anúncio médio em Östersund fatura kr130K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kr276K, enquanto os de baixo desempenho faturam kr80K.
A ocupação média em Östersund é de 26%, produzindo RevPAR de kr279 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Östersund, com kr212K.
As regras variam em Östersund. Östersund: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de curta duração além do registro comercial padrão. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Åre: Leniente. Não são necessários permisos municipais de aluguel de curta duração, aplica-se o registro comercial padrão. Área favorável ao turismo com restrições mínimas e fiscalização leve. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Östersund não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 18%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em fevereiro e março; é mais baixa em outubro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Estacionamento (94%), Aquecimento (90%). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar (+59%), TV (+54%), Sauna (+37%).
A tarifa diária média em Östersund é de kr2K, um aumento de 25% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Östersund reservam com uma média de 38 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 15% superior à ocupação de dias úteis.