Örebro
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Visão geral
Receita Anual
kr179.5k
Méd 12M
↑37%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,316
Méd 12M
↑55%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓11 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr308
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Örebro em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +kr 323.124 | — | — |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+•••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 9•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7 (•%) | 🔒 +kr 9•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +kr 7•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Academia | 🔒 5 (•%) | 🔒 +kr 7•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 8• (••%) | 🔒 +kr 2•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 1•.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (••%) | 🔒 +kr 1•.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (7.9 noites)
2 quartos (6.6 noites)
3 quartos (6.5 noites)
1 quarto (6.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (SEK 117)
3 quartos (SEK 101)
2 quartos (SEK 42)
1 quarto (SEK 23)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (54%)
Anfitriões independentes (46%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Örebro teve uma média de 359 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 80% em dois anos.
Uma listagem média em Örebro fatura kr147K/ano. As listagens de alto desempenho faturam kr321K, enquanto as de baixo desempenho faturam kr73K.
A ocupação média em Örebro é de 35%, produzindo RevPAR de kr252 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Örebro, em kr280K.
As regras variam em Örebro. Örebro: Moderado. É necessária uma licença de aluguel de segunda mão do locador/associação habitacional para apartamentos. Aprovação municipal necessária para propriedades de aluguel. Fiscalização padrão por meio de associações habitacionais. Karlskoga: Moderado. Licença de aluguel de segunda mão necessária, consentimento do locador obrigatório. Aplicam-se as regras municipais de habitação. Fiscalização moderada, movida principalmente por reclamações. Lindesberg: Leniente. Regras básicas de aluguel de segunda mão, aprovação do locador necessária para unidades de propriedade do inquilino. Fiscalização leve, monitoramento ativo mínimo de aluguéis de curta duração. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Örebro parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 26%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em julho e agosto; é mais baixo em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (96%), Cozinha (96%), Aquecimento (91%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+69%), Internet (+60%), Churrasqueira (+55%).
A tarifa diária média em Örebro é de kr1K, um aumento de 30% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Örebro reservam uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para listagens de 1 quartos a 33 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 13% maior do que a ocupação de dias úteis.