Norrtälje
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Visão geral
Receita Anual
kr239.9k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,919
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr355
Méd 12M
↓28%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Norrtälje em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +kr 578.522 | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +kr 2••.••• (+••%) | 🔒 kr 6••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 2••.••• (+••%) | 🔒 kr 6••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 2••.••• (+••%) | 🔒 kr 5••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 9• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Bicicletas | 🔒 3• (••%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 6• (••%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.0 noites)
1 quarto (6.9 noites)
3 quartos (6.0 noites)
4+ quartos (5.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (SEK 151)
2 quartos (SEK 80)
3 quartos (SEK 79)
1 quarto (SEK 51)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (64%)
Gestão profissional (36%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Norrtälje teve uma média de 377 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 71% em dois anos.
Uma listagem média em Norrtälje fatura kr147K/ano. Listagens de alto desempenho faturam kr361K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam kr88K.
A ocupação média em Norrtälje é de 33%, gerando RevPAR de kr246 por noite disponível.
Listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Norrtälje, em kr216K.
As regras variam em Norrtälje. Norrtälje: Moderado. Aluguel de segunda residência permitido no máximo 90 dias/ano sem licença, aluguel comercial exige licença de atividade. Fiscalização leve, muitos operam informalmente. Estocolmo: Rigoroso. Contrato de primeira mão obrigatório, sublocação precisa de aprovação do senhorio, máx. 90 dias/ano para apartamentos. Fiscalização ativa por meio de inspeções habitacionais e denúncias de vizinhos. Uppsala: Rigoroso. Semelhante a Estocolmo - contrato de primeira mão obrigatório, aprovação de sublocação necessária, limite de 90 dias para apartamentos. Fiscalização moderada, sistema de fila de habitação monitorado. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Norrtälje não apresenta sinais claros de excesso de oferta. A oferta cresceu 1% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 25%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (95%), Cozinha (95%), Aquecimento (88%). As associações de receita mais fortes são Academia (+126%), Máquina de Lavar (+65%), Hidromassagem (+61%).
A tarifa diária média em Norrtälje é kr2K, um aumento de 32% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Norrtälje reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para listagens de 1 quartos a 35 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 13% maior do que a ocupação de dias de semana.