Linköping
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
kr186.3k
Méd 12M
↑29%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,490
Méd 12M
↑44%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr321
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Linköping em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +kr 569.183 | — | — |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +kr 3••.••• (+•••%) | 🔒 kr 5••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7 (•%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 4• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 8• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+•••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 7•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 5•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Internet | 🔒 9• (••%) | 🔒 +kr 5•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (8.9 noites)
2 quartos (7.3 noites)
1 quarto (7.2 noites)
3 quartos (7.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (SEK 97)
3 quartos (SEK 72)
2 quartos (SEK 69)
1 quarto (SEK 36)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (64%)
Gestão profissional (36%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Linköping teve uma média de 287 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior e um aumento de 70% em dois anos.
Um anúncio médio em Linköping fatura kr127K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kr287K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam kr62K.
A ocupação média em Linköping é de 29%, produzindo RevPAR de kr238 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Linköping, com kr278K.
As regras variam em Linköping. Linköping: Moderado. É necessária licença do município para aluguéis superiores a 9 meses cumulativos. Regras de segunda residência aplicam-se a períodos mais curtos. Há fiscalização, mas ela é inconsistente. Norrköping: Moderado. Licença municipal necessária para aluguéis prolongados. Sublocação de curta duração permitida por até 9 meses sem licença se for residência principal. Fiscalização moderada. Vadstena: Leniente. Pequena cidade turística com regulamentações específicas mínimas para STR. Aplicam-se regras gerais de sublocação. Fiscalização leve, turismo incentivado. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Linköping não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 34%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (95%), Cozinha (93%), Aquecimento (90%). As associações de receita mais fortes são Sauna (+231%), Ar-condicionado (+80%), Churrasqueira (+67%).
A tarifa diária média em Linköping é de kr1K, um aumento de 43% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Linköping reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 13% maior do que a ocupação durante a semana.