Karlstad
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Visão geral
Receita Anual
kr140.2k
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,263
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr250
Méd 12M
↓27%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Karlstad em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +kr 460.880 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (••%) | 🔒 +kr 2••.••• (+•••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+•••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+•••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+•••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 9•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +kr 5•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Bicicletas | 🔒 3• (••%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1•.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (8.2 noites)
1 quarto (7.6 noites)
2 quartos (7.0 noites)
4+ quartos (7.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (SEK 130)
3 quartos (SEK 80)
2 quartos (SEK 67)
1 quarto (SEK 36)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (58%)
Anfitriões independentes (42%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Karlstad teve uma média de 617 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 65% em dois anos.
Uma listagem média em Karlstad fatura kr107K/ano. As listagens de alto desempenho faturam kr250K, enquanto as de baixo desempenho faturam kr52K.
A ocupação média em Karlstad é de 29%, produzindo RevPAR de kr197 por noite disponível.
As listagens com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Karlstad, em kr160K.
As regras variam em Karlstad. Karlstad: Moderado. Sem regulamentações específicas de Alojamento Local além das regras padrão de aluguel. Aluguel de segunda residência permitido, mas sujeito a declaração de impostos. Fiscalização leve, principalmente baseada em reclamações. Örebro: Moderado. Deve seguir as leis gerais de aluguel, registro fiscal necessário. Sem licenças específicas de Alojamento Local. A fiscalização foca na conformidade fiscal e reclamações de vizinhos, em vez de monitoramento proativo. Kristinehamn: Leniente. Regras mínimas específicas de Alojamento Local, aplicam-se regulamentações padrão de aluguel. Declaração de impostos obrigatória. Fiscalização muito leve, os anfitriões operam livremente com pouca supervisão. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Karlstad parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% em termos anuais, enquanto a RevPAR aumentou 14%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e março.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (98%), Aquecimento (93%), Cozinha (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+95%), Máquina de Lavar (+53%), Churrasqueira (+52%).
A tarifa diária média em Karlstad é kr1K, um aumento de 34% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Karlstad reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para listagens de 1 quartos a 37 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 11% superior à ocupação durante a semana.