Karlskrona
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
kr179.6k
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,403
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr322
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Karlskrona em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +kr 245.469 | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 2••.••• (+•••%) | 🔒 kr 5••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+•••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 9•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 9•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (••%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 3•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (8.1 noites)
Studio (8.0 noites)
2 quartos (8.0 noites)
1 quarto (7.3 noites)
4+ quartos (5.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (SEK 89)
2 quartos (SEK 74)
3 quartos (SEK 64)
1 quarto (SEK 54)
Studio (SEK 29)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (77%)
Gestão profissional (23%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Karlskrona teve uma média de 308 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 72% em dois anos.
Um anúncio médio em Karlskrona fatura kr119K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kr311K, enquanto os de baixo desempenho faturam kr77K.
A ocupação média em Karlskrona é de 32%, produzindo RevPAR de kr218 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Karlskrona, com kr193K.
As regras variam em Karlskrona. Karlskrona: Flexível. Sem regulamentações específicas de STR além das leis de locação padrão. Anfitriões registram-se no Skatteverket para fins fiscais. Fiscalização leve focada na conformidade fiscal em vez de operações. Ronneby: Flexível. Nenhuma licença de STR dedicada exigida. Aplicam-se regras padrão de locação e impostos suecas. Fiscalização mínima além da declaração fiscal ao Skatteverket. Karlshamn: Flexível. Sem sistema especial de licenciamento de STR. Segue regulamentações habitacionais gerais suecas. Fiscalização limitada, principalmente relacionada a impostos por meio de autoridades nacionais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Karlskrona parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 29%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (96%), Aquecimento (93%), TV (89%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+83%), Piscina (+75%), TV (+68%).
A tarifa diária média em Karlskrona é de kr1K, um aumento de 26% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Karlskrona reservam com uma média de 36 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 6% superior à ocupação de dias úteis.
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