Kalmar
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Visão geral
Receita Anual
kr159k
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,354
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr259
Méd 12M
↓34%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Kalmar em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +kr 268.590 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+•••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+•••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +kr 3•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (9.5 noites)
4+ quartos (8.0 noites)
1 quarto (7.4 noites)
2 quartos (7.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (SEK 123)
4+ quartos (SEK 86)
2 quartos (SEK 54)
1 quarto (SEK 37)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (58%)
Anfitriões independentes (42%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Kalmar registrou uma média de 476 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 46% em dois anos.
Um anúncio médio em Kalmar fatura kr103K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kr272K, enquanto os de baixo desempenho faturam kr68K.
A ocupação média em Kalmar é de 29%, produzindo RevPAR de kr184 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Kalmar, com kr147K.
As regras variam em Kalmar. Kalmar: Leniente. Nenhuma licença específica para aluguel de curta duração é exigida além do registro comercial geral. Aplicam-se regras padrão de segurança e impostos. Fiscalização leve, anfitriões operam livremente. Borgholm: Leniente. Nenhum sistema dedicado de licenciamento de aluguel de curta duração. Deve seguir os regulamentos padrão de acomodação. Fiscalização mínima, destino turístico popular com mercado de aluguel ativo. Oskarshamn: Leniente. Nenhuma permissão especial de aluguel de curta duração necessária. Registro comercial/fiscal geral suficiente. Fiscalização leve, anfitriões operam sem restrições significativas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Kalmar parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 27%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (91%), Cozinha (89%), Aquecimento (89%). As associações de receita mais fortemente positivas são Churrasqueira (+102%), TV (+92%), Carregador para Veículo Elétrico (+68%).
A tarifa diária média em Kalmar é de kr1K, um aumento de 32% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Kalmar reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quarto(s) a 35 dias para anúncios de 2 quarto(s).
A demanda por reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 8% maior do que a ocupação de dias de semana.