Helsingborg
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
kr223.2k
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,734
Méd 12M
↑27%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr401
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Helsingborg em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +kr 432.052 | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 3••.••• (+•••%) | 🔒 kr 6••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 2••.••• (+••%) | 🔒 kr 6••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (••%) | 🔒 +kr 2••.••• (+••%) | 🔒 kr 5••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 7•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 5•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (8.2 noites)
Studio (6.9 noites)
3 quartos (6.2 noites)
1 quarto (6.0 noites)
2 quartos (5.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (SEK 122)
3 quartos (SEK 102)
2 quartos (SEK 64)
1 quarto (SEK 44)
Studio (SEK 41)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (81%)
Gestão profissional (19%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Helsingborg registou uma média de 453 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 55% em dois anos.
Um anúncio médio em Helsingborg rende kr159K/ano. Os anúncios de alto desempenho ganham kr355K, enquanto os de baixo desempenho ganham kr89K.
A ocupação média em Helsingborg é de 32%, produzindo RevPAR de kr299 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Helsingborg, situando-se em kr258K.
As regras variam em Helsingborg. Helsingborg: Moderado. Alugueres de residência secundária exigem registo do senhorio. Sem licenças específicas de Alojamento Local, mas aplicam-se regras gerais de arrendamento. A fiscalização é moderada através das autoridades fiscais. Malmö: Moderado. Alugueres de condomínio precisam de aprovação da assembleia, residências secundárias exigem licenças. Limite anual de 90 dias para residências primárias. Fiscalização moderada, principalmente motivada por queixas. Landskrona: Leniente. Aplicam-se os regulamentos gerais de arrendamento, sem restrições específicas. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente com conformidade fiscal básica. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Helsingborg não mostra sinais claros de excesso de saturação. A oferta cresceu 2% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 37%, sugerindo que a procura supera a oferta disponível.
A RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Estacionamento (95%), Internet (91%). As associações de receitas positivas mais fortes são Piscina (+82%), Carregador Ev (+59%), Bbq (+54%).
A tarifa diária média em Helsingborg é de kr2K, um aumento de 31% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Helsingborg reservam em média com 36 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 1 quartos até 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais alta ao sábado e mais baixa à segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico ao sábado e são mais baixas à quarta-feira. A ocupação ao fim de semana é 21% superior à ocupação durante a semana.
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