Hässleholm
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
kr198.4k
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 3•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 kr1•••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓10 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr288
Méd 12M
↓43%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Hässleholm em junho de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Estacionamento | 228 (89%) | +kr 105,400 (+55%) | kr 298,469 | kr 193,069 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (7.4 noites)
3 quartos (7.3 noites)
2 quartos (6.5 noites)
1 quarto (6.5 noites)
4+ quartos (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (SEK 113)
3 quartos (SEK 84)
2 quartos (SEK 58)
1 quarto (SEK 46)
Studio (SEK 25)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (56%)
Anfitriões independentes (44%)
Em junho de 2026, Hässleholm, Kristianstad, Osby possuem 566 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa um aumento de 1% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Hässleholm gera kr108K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham kr275K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham kr58K/ano. Essa ampla variação de receita sugere que o mercado recompensa modelos operacionais específicos em detrimento de anúncios genéricos, já que o nível superior supera significativamente a média, apesar do crescimento estagnado da oferta nos últimos dois anos.
Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Hässleholm. A receita anual média é de kr108K com 29% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até kr275K/ano. O delta entre os ganhos altos e médios destaca um mercado onde a receita está concentrada em ativos de primeira linha, indicando que a demanda atual é altamente seletiva em vez de ampla.
A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Hässleholm é de 29%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média por noite de kr1K, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de kr200 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Hässleholm, com uma receita anual de kr160K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de arrendamento de forma mais eficaz no mercado de Hässleholm. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.
As regulamentações de aluguel de curta temporada variam de acordo com a jurisdição na área de Hässleholm. Hässleholm: Flexível. Não há regulamentações específicas de STR além das regras de aluguel padrão. Fiscalização mínima, os anfitriões operam livremente. Kristianstad: Flexível. Não há sistema de licença dedicado para STR. Aplicam-se as leis padrão de aluguel de propriedades. Fiscalização leve. Osby: Flexível. Não há requisitos especiais ou registro para STR. Apenas regulamentações gerais de aluguel. Atividade de fiscalização mínima. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta temporada.
O mercado de Airbnb e VRBO em Hässleholm apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta cresceu 1% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR diminuiu 27%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A contração no RevPAR em meio a uma oferta estável sugere que o inventário existente está com dificuldades para manter o poder de precificação diante das mudanças nos hábitos de consumo dos hóspedes.
Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em julho). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência está -38% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando anúncios estabelecidos dominam, ou em meses lentos (fevereiro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios em Hässleholm incluem: Cozinha (93%), Aquecimento (85%), TV (74%), Churrasqueira (73%), Máquina de Lavar (63%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Aquecimento, Banheira de Hidromassagem, Animais de Estimação Permitidos, com propriedades com Aquecimento ganhando aproximadamente 77% mais (kr390K/ano vs kr221K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em Hässleholm nos últimos 12 meses: Maio: kr6K, Junho: kr8K, Julho: kr11K, Agosto: kr9K, Setembro: kr7K, Outubro: kr6K, Novembro: kr5K, Dezembro: kr6K, Janeiro: kr3K, Fevereiro: kr3K, Março: kr4K, Abril: kr5K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média diária geral em Hässleholm é de kr1K, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto têm uma média de kr1K/noite, propriedades de 2 quartos têm uma média de kr1K/noite, propriedades de 3 quartos têm uma média de kr2K/noite, propriedades de 4+ quartos têm uma média de kr2K/noite. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em maio.
Os hóspedes em Hässleholm reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 24% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1-bedroom: 31 dias, 2-bedroom: 35 dias, 3-bedroom: 37 dias, 4+ bedroom: 42 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Hässleholm observou: a oferta cresceu 1%, a receita por anúncio diminuiu 27%, a ocupação caiu 13%, as tarifas médias por noite aumentaram 18% e o tempo de antecedência diminuiu 24%. Estas tendências revelam um mercado forçado a priorizar reservas de curto prazo para compensar a queda na ocupação, sinalizando uma mudança para estratégias de preços mais reativas.
Em Hässleholm, sexta-feira apresenta a maior demanda de reservas, enquanto segunda-feira tem a menor. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 14% maior do que os dias úteis.