Gävle
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Visão geral
Receita Anual
kr173.2k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,278
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr313
Méd 12M
↓24%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Gävle em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +kr 368.208 | — | — |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 3••.••• (+•••%) | 🔒 kr 5••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +kr 2••.••• (+•••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+•••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 8• (••%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Sauna | 🔒 6• (••%) | 🔒 +kr 3•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1•.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 1•.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (9.3 noites)
3 quartos (7.5 noites)
2 quartos (5.8 noites)
1 quarto (5.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (SEK 121)
3 quartos (SEK 95)
2 quartos (SEK 46)
1 quarto (SEK 43)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (50%)
Anfitriões independentes (50%)
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Gävle registrou uma média de 524 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior e um aumento de 30% em dois anos.
Um anúncio médio em Gävle fatura kr136K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kr360K, enquanto os de baixo desempenho faturam kr64K.
A ocupação média em Gävle é de 32%, gerando RevPAR de kr251 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Gävle, em kr232K.
As regras variam em Gävle. Gävle: Moderado. Segue as regras nacionais suecas: aprovação do locador para aluguéis, limite anual de 45 dias sem permissão. Fiscalização padrão por meio de associações habitacionais. Uppsala: Moderado. Aplicam-se as mesmas regulamentações suecas: permissão do proprietário necessária, limite de 45 dias sem aprovação. Cidade universitária apresenta monitoramento moderado de conformidade. Sandviken: Leniente. As regras nacionais suecas se aplicam tecnicamente, mas o mercado menor significa fiscalização leve. Monitoramento limitado de aluguéis de curta duração. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Gävle não apresenta sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 3% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 20%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (92%), Aquecimento (90%). As associações de receita mais fortes são TV (+45%), Churrasqueira (+40%), Máquina de Lavar (+31%).
A tarifa diária média em Gävle é kr1K, um aumento de 37% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Gävle reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 34 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 16% maior do que a ocupação nos dias úteis.