Eskilstuna
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Visão geral
Receita Anual
kr208.6k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,716
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr356
Méd 12M
↓25%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Eskilstuna em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +kr 286.563 | — | — |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 2••.••• (+•••%) | 🔒 kr 5••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 7• (••%) | 🔒 +kr 2••.••• (+••%) | 🔒 kr 5••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 7• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 5••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 5••.••• | 🔒 kr 4••.••• |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 5••.••• | 🔒 kr 4••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 9•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 4••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 7•.••• (+••%) | 🔒 kr 5••.••• | 🔒 kr 4••.••• |
| Piscina | 🔒 6 (•%) | 🔒 +kr 3•.••• (+•%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 4••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.6 noites)
1 quarto (7.1 noites)
4+ quartos (7.1 noites)
2 quartos (5.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (SEK 124)
3 quartos (SEK 61)
2 quartos (SEK 56)
1 quarto (SEK 35)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (63%)
Gestão profissional (37%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Eskilstuna teve uma média de 355 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 0% em relação ao ano anterior e de 78% em dois anos.
Um anúncio médio em Eskilstuna fatura kr153K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kr345K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam kr77K.
A ocupação média em Eskilstuna é de 32%, produzindo RevPAR de kr273 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Eskilstuna, situando-se em kr232K.
As regras variam em Eskilstuna. Eskilstuna: Moderado. A sublocação exige aprovação do senhorio ou da associação habitacional. Propriedades ocupadas pelos proprietários são mais flexíveis. Aplicam-se os regulamentos suecos padrão. A fiscalização varia conforme o tipo de moradia. Västerås: Moderado. Requisitos semelhantes de aprovação de sublocação. Os limites de aluguel dependem dos termos do contrato. Há supervisão municipal, mas a fiscalização é movida por reclamações em vez de ser proativa. Strängnäs: Leniente. Pequeno município com monitoramento ativo mínimo. Existem requisitos de aprovação padrão, mas capacidade de fiscalização limitada. Os anfitriões operam com conformidade básica. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Eskilstuna não apresenta sinais claros de saturação. A oferta cresceu 0% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 19%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (94%), Cozinha (91%), Aquecimento (89%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+83%), Sauna (+57%), Acesso ao Lago (+49%).
A tarifa diária média em Eskilstuna é de kr2K, um aumento de 24% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Eskilstuna reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 39 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação nos fins de semana é 13% maior do que a ocupação nos dias úteis.