Båstad
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Visão geral
Receita Anual
kr195.7k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,720
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr365
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Båstad em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +kr 535.669 | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (••%) | 🔒 +kr 2••.••• (+••%) | 🔒 kr 6••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (••%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 5• (••%) | 🔒 +kr 1•.••• (+•%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (7.7 noites)
1 quarto (7.5 noites)
2 quartos (6.4 noites)
3 quartos (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (SEK 0)
2 quartos (SEK 0)
3 quartos (SEK 0)
4+ quartos (SEK 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (51%)
Anfitriões independentes (49%)
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Båstad teve uma média de 414 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 93% em dois anos.
Uma listagem média em Båstad fatura kr140K/ano. Listagens de alto desempenho faturam kr403K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam kr76K.
A ocupação média em Båstad é de 28%, produzindo RevPAR de kr280 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Båstad, em kr243K.
As regras variam em Båstad. Båstad: Moderado. Não são necessárias licenças específicas para Alojamento Local, mas é preciso registro comercial para aluguéis comerciais. Aplicam-se as regras padrão suecas de impostos e segurança. Fiscalização ativa limitada, principalmente baseada em reclamações. Ängelholm: Moderado. Registro comercial para atividade comercial, códigos padrão de construção e segurança. Sem restrições específicas para Alojamento Local. Fiscalização reativa em vez de proativa. Helsingborg: Moderado. O aluguel comercial requer registro empresarial, conformidade fiscal obrigatória. Sem regras de residência do proprietário ou limites de aluguel. Fiscalização principalmente baseada em reclamações, sem monitoramento sistemático. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Båstad parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 32%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (94%), Internet (92%), Estacionamento (91%). As associações de receita mais fortes e positivas são Piscina (+126%), Máquina de Lavar (+64%), Carregador de VE (+36%).
A diária média em Båstad é de kr2K, um aumento de 36% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Båstad reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para listagens de 1 quartos a 41 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 19% superior à ocupação durante a semana.