Jeddah
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Visão geral
Receita Anual
SAR48.9k
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
SAR392
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
10 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
SAR104
Méd 12M
↓17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Jeddah em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +SAR 92.366 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 3• (•%) | 🔒 +SAR 8•.••• (+•••%) | 🔒 SAR 1••.••• | 🔒 SAR 6•.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +SAR 6•.••• (+••%) | 🔒 SAR 1••.••• | 🔒 SAR 7•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 4• (•%) | 🔒 +SAR 5•.••• (+••%) | 🔒 SAR 1••.••• | 🔒 SAR 7•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +SAR 4•.••• (+••%) | 🔒 SAR 1••.••• | 🔒 SAR 6•.••• |
| Bicicletas | 🔒 8 (•%) | 🔒 +SAR 3•.••• (+••%) | 🔒 SAR 1••.••• | 🔒 SAR 7•.••• |
| Estacionamento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +SAR 1•.••• (+••%) | 🔒 SAR 7•.••• | 🔒 SAR 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.3 noites)
2 quartos (6.2 noites)
3 quartos (6.1 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (SAR 38)
4+ quartos (SAR 31)
2 quartos (SAR 31)
1 quarto (SAR 18)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (83%)
Anfitriões independentes (17%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Jeddah teve uma média de 3,803 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 52% em relação ao ano anterior e de 512% em dois anos.
Uma listagem média em Jeddah fatura SAR34K/ano. Listagens de alto desempenho faturam SAR110K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam SAR12K.
A ocupação média em Jeddah é de 21%, produzindo RevPAR de SAR76 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Jeddah, no valor de SAR130K.
As regras variam em Jeddah. Jeddah: Moderada. É necessário licenciamento turístico através da Autoridade de Turismo da Arábia Saudita e registro comercial. Crescente fiscalização como parte da expansão da regulamentação turística da Vision 2030. Meca: Rigorosa. Permissões especiais obrigatórias, zonas restritas perto de locais sagrados, forte monitoramento sazonal durante o Hajj/Umrah. Aplicação ativa devido ao significado religioso e às prioridades de gestão de multidões. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Jeddah parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 52% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 1%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em março e janeiro; é mais baixo em fevereiro e setembro.
As comodidades mais comuns são TV (100%), Ar Condicionado (99%), Internet (91%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+57%), Ar Condicionado (+22%), Máquina de Lavar (+14%).
A tarifa diária média em Jeddah é de SAR408, uma queda de 0% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Jeddah reservam com uma média de 10 dias de antecedência, uma queda de 20% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 9 dias para anúncios de 1 quartos a 14 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor no domingo. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 7% superior à ocupação de dias úteis.