Suceava
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
RON58.8k
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
32%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
RON483
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
21 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
RON125
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Suceava em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +L 217.839 | — | — |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +L 1••.••• (+•••%) | 🔒 L 2••.••• | 🔒 L 8•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (••%) | 🔒 +L 1••.••• (+•••%) | 🔒 L 2••.••• | 🔒 L 6•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4• (••%) | 🔒 +L 1••.••• (+•••%) | 🔒 L 1••.••• | 🔒 L 5•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4• (••%) | 🔒 +L 7•.••• (+•••%) | 🔒 L 1••.••• | 🔒 L 6•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 5 (•%) | 🔒 +L 7•.••• (+••%) | 🔒 L 1••.••• | 🔒 L 8•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +L 4•.••• (+••%) | 🔒 L 9•.••• | 🔒 L 5•.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +L 1•.••• (+••%) | 🔒 L 9•.••• | 🔒 L 7•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +L 1•.••• (+••%) | 🔒 L 9•.••• | 🔒 L 7•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (9.3 noites)
2 quartos (5.5 noites)
1 quarto (4.6 noites)
Studio (4.2 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (RON 47)
2 quartos (RON 16)
1 quarto (RON 9)
Studio (RON 6)
3 quartos (RON 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (65%)
Gestão profissional (35%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Suceava registrou uma média de 512 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 90% em dois anos.
Um anúncio médio em Suceava rende lei48K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem lei185K, enquanto os de baixo desempenho rendem lei15K.
A ocupação média em Suceava é de 20%, produzindo RevPAR de lei108 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Suceava, com lei88K.
As regras variam em Suceava. Suceava: Flexível. Registro nas autoridades fiscais obrigatório, classificação turística opcional. Fiscalização mínima, muitos anfitriões operam informalmente. Vatra Dornei: Flexível. Licença turística recomendada, registro de imposto local necessário. Fiscalização leve nesta cidade resort de montanha, aluguéis informais comuns. Gura Humorului: Flexível. Registro básico e classificação turística sugeridos. Fiscalização muito leve, cidade pequena com capacidade limitada de monitoramento, muitas operações não registradas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Suceava parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 14% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 7%, não mostrando desequilíbrio evidente.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em março e novembro.
As comodidades mais comuns são TV (94%), Internet (93%), Cozinha (92%). As associações de receita mais fortes são Sauna (+227%), Banheira de Hidromassagem (+206%), Churrasqueira (+194%).
A tarifa diária média em Suceava é de lei639, um aumento de 18% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Suceava reservam com uma média de 22 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 20 dias para anúncios de 1 quartos a 30 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 42% maior que a de dias úteis.
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