Piatra Neamț
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Visão geral
Receita Anual
RON45.3k
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
RON340
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
18 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
RON92
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Piatra Neamț em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +L 77.902 | — | — |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (••%) | 🔒 +L 6•.••• (+•••%) | 🔒 L 1••.••• | 🔒 L 6•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (••%) | 🔒 +L 3•.••• (+••%) | 🔒 L 9•.••• | 🔒 L 6•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3• (••%) | 🔒 +L 1•.••• (+••%) | 🔒 L 8•.••• | 🔒 L 6•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +L 1•.••• (+••%) | 🔒 L 8•.••• | 🔒 L 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.7 noites)
2 quartos (4.8 noites)
3 quartos (2.7 noites)
4+ quartos (2.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (RON 24)
4+ quartos (RON 22)
1 quarto (RON 13)
2 quartos (RON 7)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Piatra Neamț registrou uma média de 236 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 84% em dois anos.
Uma listagem média em Piatra Neamț fatura lei43K/ano. As listagens de alto desempenho faturam lei124K, enquanto as de baixo desempenho faturam lei13K.
A ocupação média em Piatra Neamț é de 23%, produzindo RevPAR de lei93 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Piatra Neamț, com lei76K.
As regras variam em Piatra Neamț. Piatra Neamț: Leniente. Recomenda-se o registro empresarial básico, sem licenças específicas para Alojamento Local. Aplicação mínima da lei, anfitriões operam livremente. Bicaz: Leniente. O registro de turismo é aconselhado, mas raramente obrigatório. Sem infraestrutura de fiscalização, operações casuais são comuns. Vatra Dornei: Leniente. Área turística com cultura de acomodação informal. O registro existe, mas a fiscalização é mínima e há ampla hospedagem não registrada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Piatra Neamț parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 23%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em março e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Aquecimento (97%), Cozinha (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+205%), Acesso ao Lago (+139%), TV (+58%).
A tarifa diária média em Piatra Neamț é lei468, um aumento de 35% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Piatra Neamț reservam com uma média de 20 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 18 dias para anúncios de 1 quartos a 26 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação no fim de semana é 42% maior do que a ocupação nos dias úteis.