Oradea
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Visão geral
Receita Anual
RON40.9k
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
RON317
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
19 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
RON86
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Oradea em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +L 27.580 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 9 (•%) | 🔒 +L 1•.••• (+••%) | 🔒 L 6•.••• | 🔒 L 5•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +L 1•.••• (+••%) | 🔒 L 5•.••• | 🔒 L 4•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +L 6.••• (+••%) | 🔒 L 5•.••• | 🔒 L 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +L 5.••• (+••%) | 🔒 L 5•.••• | 🔒 L 4•.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +L 4.••• (+•%) | 🔒 L 5•.••• | 🔒 L 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.9 noites)
1 quarto (5.0 noites)
2 quartos (4.5 noites)
4+ quartos (2.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (RON 13)
2 quartos (RON 11)
3 quartos (RON 0)
4+ quartos (RON 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Oradea teve uma média de 738 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 12% em relação ao ano anterior e um aumento de 22% em dois anos.
Um anúncio médio em Oradea fatura lei41K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam lei73K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam lei12K.
A ocupação média em Oradea é de 31%, produzindo RevPAR de lei88 por noite disponível.
Os anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Oradea, com lei57K.
As regras variam em Oradea. Oradea: Leniente. É necessário registro comercial básico. Sem regulamentações específicas de STR ou regras de residência do proprietário. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Cluj-Napoca: Moderado. Registro comercial e conformidade fiscal necessários. Sem limites de ocupação, mas taxa turística obrigatória. Fiscalização crescente no centro da cidade. Debrecen: Leniente. Necessária licença comercial simples, cobrança de taxa turística. Sem limites de densidade ou regras de ocupação. Fiscalização leve, mercado opera abertamente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Oradea não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 12% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 10%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em agosto e julho; é mais baixo em janeiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), TV (98%), Internet (98%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+20%), Estacionamento (+17%), TV (+10%).
A tarifa diária média em Oradea é de lei325, um aumento de 11% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Oradea reservam com uma média de 18 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 16 dias para anúncios de 1 quartos a 33 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 52% maior do que a ocupação de dias úteis.