Focșani
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Visão geral
Receita Anual
RON29.2k
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 3•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 RON2••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
14 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
RON57
Méd 12M
↓24%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Focșani em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +L 76.014 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 8 (•%) | 🔒 +L 5•.••• (+•••%) | 🔒 L 9•.••• | 🔒 L 4•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 9• (••%) | 🔒 +L 5.••• (+••%) | 🔒 L 4•.••• | 🔒 L 4•.••• |
| Aquecimento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +L 4.••• (+••%) | 🔒 L 4•.••• | 🔒 L 4•.••• |
| Estacionamento | 🔒 9• (••%) | 🔒 +L 3.••• (+•%) | 🔒 L 4•.••• | 🔒 L 4•.••• |
| Internet | 🔒 6• (••%) | 🔒 +L 9•• (+•%) | 🔒 L 4•.••• | 🔒 L 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2• (••%) | 🔒 +L 9•• (+•%) | 🔒 L 4•.••• | 🔒 L 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.3 noites)
1 quarto (5.3 noites)
2 quartos (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (RON 8)
2 quartos (RON 7)
3 quartos (RON 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (50%)
Anfitriões independentes (50%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Focșani teve uma média de 193 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 29% em dois anos.
Um anúncio médio em Focșani rende lei27K/ano. Os anúncios de alto desempenho rendem lei56K, enquanto os de baixo desempenho rendem lei7K.
A ocupação média em Focșani é de 26%, produzindo RevPAR de lei55 por noite disponível.
Os anúncios de 2 quartos geram a maior receita anual média em Focșani, com lei41K.
As regras variam em Focșani. Não tenho dados confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou práticas de fiscalização especificamente para Focșani, Galați e Brăila. Essas cidades romenas menores provavelmente se enquadram nas leis nacionais romenas de Alojamento Local que exigem registro e conformidade fiscal, mas os níveis de fiscalização local e quaisquer regras específicas municipais não estão documentados nas fontes disponíveis. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Focșani parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 2%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (97%), Internet (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+172%), Banheira de Hidromassagem (+115%), Aquecimento (+17%).
A tarifa diária média em Focșani é de lei295, um aumento de 26% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Focșani reservam com uma média de 16 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 16 dias para anúncios de 1 quartos a 33 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 24% maior do que a ocupação durante a semana.