Craiova
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Visão geral
Receita Anual
RON33.8k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
RON329
Méd 12M
↑31%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
16 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
RON75
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Craiova em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +L 53.450 | — | — |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8 (•%) | 🔒 +L 2•.••• (+••%) | 🔒 L 7•.••• | 🔒 L 5•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (••%) | 🔒 +L 1•.••• (+••%) | 🔒 L 7•.••• | 🔒 L 5•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 8• (••%) | 🔒 +L 1•.••• (+••%) | 🔒 L 5•.••• | 🔒 L 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +L 1•.••• (+••%) | 🔒 L 5•.••• | 🔒 L 4•.••• |
| Aquecimento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +L 3.••• (+•%) | 🔒 L 5•.••• | 🔒 L 5•.••• |
| Internet | 🔒 6• (••%) | 🔒 +L 5• (+•%) | 🔒 L 5•.••• | 🔒 L 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (39.6 noites)
1 quarto (9.0 noites)
2 quartos (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (RON 10)
2 quartos (RON 10)
3 quartos (RON 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (57%)
Anfitriões independentes (43%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Craiova teve uma média de 280 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 24% em relação ao ano anterior e de 318% em dois anos.
Uma listagem média em Craiova fatura lei27K/ano. Listagens de alto desempenho faturam lei65K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam lei10K.
A ocupação média em Craiova é de 22%, produzindo RevPAR de lei61 por noite disponível.
Listagens de 2 quartos geram a maior receita anual média em Craiova, em lei36K.
As regras variam em Craiova. Craiova: Leniente. Sem regulamentações específicas para Alojamento Local (AL), registro comercial geral recomendado. Aplicação mínima, os anfitriões operam livremente. Târgu Jiu: Leniente. Registro comercial básico suficiente, sem regras específicas de AL. Pouca ou nenhuma aplicação observada. Drobeta-Turnu Severin: Leniente. Registro comercial padrão recomendado, sem estrutura dedicada para AL. Praticamente nenhuma aplicação, operações informais comuns. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Craiova parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 24% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 1%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e novembro; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são TV (100%), Internet (99%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortemente positivas são Hidromassagem (+103%), Carregador de VE (+41%), Ar Condicionado (+39%).
A tarifa diária média em Craiova é de lei361, um aumento de 23% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Craiova reservam com uma média de 18 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 15 dias para listagens de 3 quartos a 23 dias para listagens de 2 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 34% superior à ocupação de dias de semana.