Craiova
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
RON32.6k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
27%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
RON333
Méd 12M
↑30%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
18 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
RON74
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Craiova em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +L 35.422 | — | — |
| Ar condicionado | 🔒 9• (••%) | 🔒 +L 1•.••• (+••%) | 🔒 L 5•.••• | 🔒 L 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (••%) | 🔒 +L 1•.••• (+••%) | 🔒 L 6•.••• | 🔒 L 5•.••• |
| Estacionamento | 🔒 9• (••%) | 🔒 +L 1•.••• (+••%) | 🔒 L 5•.••• | 🔒 L 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1• (••%) | 🔒 +L 1•.••• (+••%) | 🔒 L 6•.••• | 🔒 L 5•.••• |
| Aquecimento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +L 1.••• (+•%) | 🔒 L 5•.••• | 🔒 L 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.3 noites)
3 quartos (5.5 noites)
Studio (5.2 noites)
1 quarto (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
Studio (RON 8)
2 quartos (RON 8)
1 quarto (RON 8)
3 quartos (RON 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (55%)
Gestão profissional (45%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Craiova teve uma média de 286 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 26% em relação ao ano anterior e de 328% em dois anos.
Um anúncio médio em Craiova rende lei26K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem lei64K, enquanto os de baixo desempenho rendem lei10K.
A ocupação média em Craiova é de 22%, produzindo RevPAR de lei61 por noite disponível.
Anúncios de 2 quartos geram a maior receita anual média em Craiova, em lei36K.
As regras variam em Craiova. Craiova: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de registro. Regras gerais de acomodação turística aplicam-se minimamente. Fiscalização muito leve, anfitriões operam livremente. Târgu Jiu: Leniente. Sem estrutura dedicada de STR ou autorizações necessárias. Registro comercial básico suficiente. Fiscalização mínima, mercado amplamente não regulamentado. Drobeta-Turnu Severin: Leniente. Sem licenciamento ou restrições específicas para STR. Regulamentações padrão de acomodação aplicadas vagamente. Praticamente sem fiscalização, operações informais comuns. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Craiova parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 26% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 4%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em dezembro e novembro; é mais baixo em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são TV (100%), Cozinha (97%), Internet (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+69%), Ar-Condicionado (+40%), Carregador EV (+30%).
A diária média em Craiova é de lei363, um aumento de 24% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Craiova reservam com uma média de 18 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 15 dias para anúncios de 4+ quartos a 23 dias para anúncios de 2 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 34% maior do que a ocupação de dia de semana.
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