Bistrița
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Visão geral
Receita Anual
RON31.9k
Méd 12M
↑31%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
RON424
Méd 12M
↑51%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
15 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
RON60
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bistrița em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +L 4.348 | — | — |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.5 noites)
1 quarto (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (RON 22)
1 quarto (RON 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (70%)
Gestão profissional (30%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Bistrița teve uma média de 86 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior e um aumento de 45% em dois anos.
Um anúncio médio em Bistrița rende lei24K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem lei60K, enquanto os de baixo desempenho rendem lei6K.
A ocupação média em Bistrița é de 16%, produzindo RevPAR de lei52 por noite disponível.
Anúncios com 1 quartos geram a maior receita anual média em Bistrița, em lei25K.
As regras variam em Bistrița. Não tenho informações específicas e confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou a realidade de sua aplicação para Bistrița, Vatra Dornei e Beclean na Romênia. Essas cidades romenas menores provavelmente estão sujeitas aos requisitos nacionais de registro de turismo, mas as práticas locais de aplicação e regras municipais específicas não estão bem documentadas nas fontes disponíveis. Não consigo classificar com precisão seus ambientes regulatórios sem dados verificados sobre os níveis reais de aplicação e ordenamentos locais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Bistrița não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 13%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Internet (100%), TV (94%), Cozinha (94%).
A diária média em Bistrița é lei397, um aumento de 22% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Bistrița reservam com uma média de 19 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 4 dias para anúncios de 3 quartos a 18 dias para anúncios de 1 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação no fim de semana é 44% maior do que a ocupação nos dias úteis.