Reunion
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€19k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€125
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
€31
Méd 12M
↓20%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Reunion em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 30.316 | — | — |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 7• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (6.7 noites)
1 quarto (6.6 noites)
2 quartos (6.4 noites)
3 quartos (6.2 noites)
4+ quartos (5.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€180)
3 quartos (€103)
2 quartos (€62)
1 quarto (€43)
Studio (€35)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (65%)
Gestão profissional (36%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado da Reunião teve uma média de 3,872 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 16% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio na Reunião fatura €17K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €34K, enquanto os de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média na Reunião é de 44%, gerando RevPAR de €28 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média na Reunião, em €35K.
As regras variam na Reunião. Saint-Denis: Moderado. Registro obrigatório, cobrança de taxa turística obrigatória. Aplicam-se as regras francesas padrão para Alojamento Local. Fiscalização moderada pelas autoridades fiscais. Saint-Gilles-les-Bains: Moderado. Declaração obrigatória, taxa turística obrigatória. Área turística popular com mercado estabelecido de Alojamento Local. A fiscalização foca na conformidade fiscal. Saint-Pierre: Moderado. Registro e taxa turística obrigatórios. Regulamentações padrão com supervisão moderada pelas autoridades locais. Saint-Leu: Leniente. Declaração básica e taxa turística. Cidade praiana com fiscalização relaxada, muitos aluguéis informais operam. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO na Reunião não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 16% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 6%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em maio e setembro; é mais baixa em junho e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (96%), Estacionamento (95%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+64%), Churrasqueira (+48%), TV (+35%).
A tarifa diária média na Reunião é €133, alta de 25% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes na Reunião reservam com uma média de 36 dias de antecedência, queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 1 quartos até 40 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 14% maior do que a ocupação de dia de semana.
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