Encarnación
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Visão geral
Receita Anual
₲46.3m
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₲445,961
Méd 12M
↑31%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
19 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
₲97,616
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Encarnación em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +₲ 20.206.451 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 5• (••%) | 🔒 +₲ 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 ₲ 7•.•••.••• | 🔒 ₲ 6•.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 9• (••%) | 🔒 +₲ 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 ₲ 7•.•••.••• | 🔒 ₲ 5•.•••.••• |
| televisor | 🔒 9• (••%) | 🔒 +₲ 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 ₲ 7•.•••.••• | 🔒 ₲ 5•.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +₲ 9.•••.••• (+••%) | 🔒 ₲ 7•.•••.••• | 🔒 ₲ 6•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (8.9 noites)
3 quartos (6.1 noites)
2 quartos (5.6 noites)
1 quarto (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (PYG 45)
2 quartos (PYG 22)
3 quartos (PYG 10)
1 quarto (PYG 6)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (52%)
Anfitriões independentes (48%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Encarnación teve uma média de 471 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 61% em relação ao ano anterior e de 161% em dois anos.
Um anúncio médio em Encarnación fatura PYG26M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam PYG90M, enquanto os de baixo desempenho faturam PYG11M.
A ocupação média em Encarnación é de 14%, gerando RevPAR de PYG64K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Encarnación, em PYG43M.
As regras variam em Encarnación. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta temporada ou a realidade da fiscalização para Encarnación, Paraguai ou Posadas, Argentina. Essas cidades sul-americanas menores provavelmente têm estruturas formais mínimas de A.T.S., mas não posso confirmar requisitos específicos, restrições ou níveis reais de fiscalização sem fontes locais verificadas. Recomendo entrar em contato diretamente com os órgãos municipais de turismo para obter regulamentações atuais precisas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Encarnación parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 61% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 33%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e janeiro; é mais baixa em outubro e março.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (98%), Cozinha (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+31%), TV (+27%), Estacionamento (+23%).
A tarifa diária média em Encarnación é de PYG482K, um aumento de 34% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Encarnación reservam com uma média de 19 dias de antecedência, uma queda de 16% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 18 dias para anúncios de 4+ quartos a 21 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 39% maior do que a ocupação durante a semana.