Areguá
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Receita anual (real)
₲67.3m
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
22%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₲894,997
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
19 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
₲144,077
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Areguá em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +₲ 238.993.596 | — | — |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +₲ 2••.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₲ 3••.•••.••• | 🔒 ₲ 8•.•••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 8 (••%) | 🔒 +₲ 1••.•••.••• (+••%) | 🔒 ₲ 3••.•••.••• | 🔒 ₲ 2••.•••.••• |
| televisor | 🔒 7• (••%) | 🔒 +₲ 1••.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₲ 2••.•••.••• | 🔒 ₲ 1••.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (17.9 noites)
1 quarto (10.7 noites)
2 quartos (7.1 noites)
3 quartos (2.6 noites)
4+ quartos (1.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (PYG 41)
2 quartos (PYG 28)
3 quartos (PYG 23)
1 quarto (PYG 7)
Studio (PYG 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (77%)
Gestão profissional (23%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Areguá teve uma média de 488 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, alta de 25% em relação ao ano anterior e alta de 172% em dois anos.
Um anúncio médio em Areguá fatura PYG43M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam PYG133M, enquanto os de baixo desempenho faturam PYG17M.
A ocupação média em Areguá é de 17%, gerando RevPAR de PYG98K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Areguá, alcançando PYG76M.
As regras variam em Areguá. Areguá: Leniente. Sem regulamentações específicas ou requisitos de registro para aluguel de temporada. Turismo incentivado, mas com supervisão mínima. Fiscalização muito leve. Assunção: Leniente. Sem sistema formal de licenciamento para aluguel de temporada. Registro comercial geral recomendado, mas raramente fiscalizado. O ministério do turismo oferece registro voluntário. Fiscalização ativa mínima; anfitriões operam livremente sem restrições. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Areguá parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 25% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 9%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em agosto e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Ar-condicionado (99%), Internet (98%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+515%), Piscina (+261%), TV (+115%).
A tarifa diária média em Areguá é PYG876K, alta de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Areguá reservam com uma média de 19 dias de antecedência, queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 18 dias para anúncios de 3 quartos a 20 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 37% maior que a de dias úteis.
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