Covilha
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Visão geral
Receita Anual
€16.1k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€127
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€34
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Covilha em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 17.051 | — | — |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 7•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 9• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (9.4 noites)
2 quartos (5.2 noites)
3 quartos (3.7 noites)
4+ quartos (3.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€60)
3 quartos (€45)
2 quartos (€29)
1 quarto (€23)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado da Covilhã teve uma média de 654 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 18% em dois anos.
Um anúncio médio na Covilhã rende €13K/ano. Os anúncios de alto desempenho rendem €33K, enquanto os de baixo desempenho rendem €6K.
A ocupação média na Covilhã é de 25%, produzindo RevPAR de €28 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média na Covilhã, fixando-se em €25K.
As regras variam consoante a zona da Covilhã. Covilhã: Flexível. Registo na autoridade de turismo (RNAL) obrigatório, seguro de responsabilidade civil obrigatório. Fiscalização ativa mínima, muitos operam informalmente sem registo. Guarda: Flexível. Registo no RNAL e padrões básicos de segurança obrigatórios. Fiscalização ligeira, a conformidade varia significativamente entre anfitriões. Fundão: Flexível. Registo no RNAL necessário, aplicam-se os regulamentos normativos de turismo. Presença de fiscalização mínima, operações informais comuns na prática. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO da Covilhã não apresenta sinais claros de sobressaturação. A oferta cresceu 1% em termos homólogos, enquanto RevPAR aumentou 17%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR atinge o valor mais alto em agosto e dezembro; é mais baixa em outubro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Internet (92%), Estacionamento (89%). As associações de receitas positivas mais fortes são Piscina (+44%), Churrasco (+35%), Máquina de Lavar Roupa (+12%).
A tarifa diária média na Covilhã é de €136, um aumento de 18% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em abril.
Os hóspedes na Covilhã reservam com uma média de 29 dias de antecedência, menos 9% do que no ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 34 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais alta ao sábado e mais baixa à segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico à sexta-feira e são mais baixas à quarta-feira. A ocupação ao fim de semana é 42% superior à ocupação durante a semana.