Vieques
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Visão geral
Receita Anual
$51.4k
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$298
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
42 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
$94
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Vieques em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 64.262 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Academia | 🔒 3• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.6 noites)
3 quartos (4.5 noites)
4+ quartos (3.8 noites)
2 quartos (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($251)
3 quartos ($148)
2 quartos ($100)
1 quarto ($65)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (52%)
Anfitriões independentes (48%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Vieques teve uma média de 433 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior.
Uma listagem média em Vieques fatura $49K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $108K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam $19K.
A ocupação média em Vieques é de 39%, produzindo RevPAR de $92 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Vieques, com $117K.
As regras variam em Vieques. Não disponho de dados atuais confiáveis sobre os regulamentos específicos e as práticas de fiscalização de aluguel de curta duração em Vieques. Vieques é um município de Porto Rico, que possui leis de aluguel de curta duração a nível territorial, mas os detalhes da fiscalização local e a realidade real de conformidade para esta comunidade insular não estão documentados nas minhas fontes disponíveis. Recomendo entrar em contato diretamente com o governo municipal de Vieques ou com a Companhia de Turismo de Porto Rico para obter informações regulatórias precisas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Vieques não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 1% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 6%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em março e abril; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Internet (97%), Ar-Condicionado (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+118%), Máquina de Lavar (+96%), Churrasqueira (+35%).
A tarifa diária média em Vieques é de $328, um aumento de 13% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Vieques reservam com uma média de 43 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 36 dias para listagens de 1 quartos a 56 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 16% superior à ocupação durante a semana.