Ponce
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Visão geral
Receita Anual
$35.4k
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$187
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
$68
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ponce em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 29.153 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 4.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Academia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +$ 4.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Bicicletas | 🔒 8 (•%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.5 noites)
3 quartos (4.3 noites)
2 quartos (4.3 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($148)
3 quartos ($87)
2 quartos ($65)
1 quarto ($49)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (63%)
Anfitriões independentes (37%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Ponce teve uma média de 899 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 14% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Ponce fatura $29K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $77K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $13K.
A ocupação média em Ponce é de 32%, produzindo RevPAR de $58 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Ponce, em $73K.
As regras variam em Ponce. Não tenho dados confiáveis e atuais sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou realidades de fiscalização para Ponce, Guayanilla e Yauco em Porto Rico. Esses municípios podem ter ordenanças locais, mas informações sobre requisitos específicos de licença, regras de ocupação e práticas reais de fiscalização não estão prontamente disponíveis em minhas fontes. Para obter informações precisas, recomendo entrar em contato diretamente com o departamento de planejamento ou licenciamento de cada município, ou consultar um advogado local de Porto Rico familiarizado com regulamentações de aluguel de curta duração. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Ponce não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 14% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 13%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e março; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (96%), Ar-condicionado (94%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+82%), Churrasqueira (+81%), Hidromassagem (+69%).
A diária média em Ponce é de $209, com alta de 15% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Ponce reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 55% maior do que a ocupação nos dias úteis.